ImmoPistePrix immobilier à Irigny
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 050 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 450 €/m², d'après 81 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 670 €/m² | 47 | 3 310 €/m² | 50 |
| 2022 | 4 590 €/m² | 44 | 3 270 €/m² | 45 |
| 2023 | 4 500 €/m² | 37 | 3 430 €/m² | 46 |
| 2024 | 4 320 €/m² | 31 | 3 500 €/m² | 45 |
| 2025 | 4 050 €/m² | 35 | 3 450 €/m² | 46 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 740 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 560 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 280 €/m² | 2 530 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 600 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route Neuve | 30 | 4 340 €/m² prix médian 444 000 € 8 ventes | 3 100 €/m² prix médian 250 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue 11 Novembre 1918 | 24 | 5 860 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes | 3 930 €/m² prix médian 320 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Jean Gotail | 22 | — | 2 560 €/m² prix médian 171 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Route de Vernaison | 22 | 4 210 €/m² prix médian 628 000 € 3 ventes | 1 870 €/m² prix médian 174 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Yvours | 18 | 4 660 €/m² prix médian 443 000 € 3 ventes | 3 580 €/m² prix médian 146 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Place de l'Europe | 17 | — | 4 070 €/m² prix médian 191 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Cote Carmagnac | 15 | — 1 vente | 2 900 €/m² prix médian 192 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue Baudrand | 14 | 3 030 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | 3 810 €/m² prix médian 262 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Marjolet | 14 | 4 540 €/m² prix médian 527 000 € 10 ventes | 3 980 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Fondation Dorothee Petit | 14 | — 1 vente | 3 330 €/m² prix médian 205 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 13 | 3 930 €/m² prix médian 313 000 € 13 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Visina | 13 | 4 720 €/m² prix médian 467 000 € 8 ventes | 4 650 €/m² prix médian 296 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 13 | 3 290 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | 3 950 €/m² prix médian 168 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Clairiere | 11 | 4 310 €/m² prix médian 448 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 11 | — | 3 910 €/m² prix médian 310 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Rue de Combemore | 9 | 4 750 €/m² prix médian 535 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Damette | 8 | — 2 ventes | 3 220 €/m² prix médian 261 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Vernaison | 8 | — 1 vente | 1 720 €/m² prix médian 158 000 € 7 ventes | avril 2023 |
| Rue Daisy Georges Martin | 7 | 5 180 €/m² prix médian 485 000 € 4 ventes | 2 880 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Chapoly | 7 | 2 960 €/m² prix médian 297 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Venieres | 6 | — | 2 580 €/m² prix médian 201 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Chemin des Hauts-De-Celette | 6 | 4 260 €/m² prix médian 498 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 6 | — | 4 320 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Champvillard | 5 | 5 280 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juin 2023 |
| Chemin de Presles | 5 | — 2 ventes | 4 200 €/m² prix médian 363 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Cote Rousset | 5 | 5 590 €/m² prix médian 520 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse de la Grange Haute | 5 | 5 130 €/m² prix médian 490 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Boutan | 5 | 3 530 €/m² prix médian 529 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Cote Des Vaches | 4 | — | 4 280 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | juin 2023 |
| Rue de Grange-Haute | 4 | 5 540 €/m² prix médian 549 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Ecoles | 4 | 4 040 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Cote Berthaud | 3 | 4 070 €/m² prix médian 491 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Brignais | 3 | 6 580 €/m² prix médian 594 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Bellevue | 3 | 5 500 €/m² prix médian 399 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Claudius Peymel | 3 | 3 610 €/m² prix médian 372 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Celette | 3 | 4 190 €/m² prix médian 378 000 € 3 ventes | — | octobre 2021 |
| Rue de Montcorin | 3 | 5 080 €/m² prix médian 576 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de Serrieres | 3 | 4 110 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue du Lac | 3 | 3 780 €/m² prix médian 364 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Peage | 3 | 3 430 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Irigny | — | 4 050 €/m² | 3 450 €/m² | 81 |
| Saint-Genis-Laval | 2,6 km | 4 720 €/m² | 3 430 €/m² | 249 |
| Vernaison | 3,2 km | 4 220 €/m² | 3 850 €/m² | 52 |
| Charly | 3,2 km | 4 310 €/m² | 4 000 €/m² | 59 |
| Feyzin | 3,5 km | 3 070 €/m² | 2 260 €/m² | 91 |
| Solaize | 3,5 km | 3 510 €/m² | 3 120 €/m² | 27 |
| Oullins-Pierre-Bénite | 3,7 km | 4 410 €/m² | 3 060 €/m² | 463 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Irigny en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Irigny est de 4 050 €/m² pour les maisons et 3 450 €/m² pour les appartements, d'après 81 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Irigny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 670 €/m² à 4 050 €/m², soit une baisse de −13,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes