ImmoPistePrix immobilier à Oullins-Pierre-Bénite
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 410 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 060 €/m², d'après 463 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 080 €/m² | 78 | 3 130 €/m² | 374 |
| 2022 | 5 540 €/m² | 52 | 3 520 €/m² | 320 |
| 2023 | 5 350 €/m² | 56 | 3 610 €/m² | 286 |
| 2024 | 5 020 €/m² | 51 | 3 100 €/m² | 284 |
| 2025 | 4 410 €/m² | 86 | 3 060 €/m² | 377 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 910 €/m² |
| 40 à 60 m² | 6 780 €/m² | 3 240 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 410 €/m² | 2 800 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 730 €/m² | 2 710 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 810 €/m² | 3 210 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 580 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l'Europe | 198 | — | 2 690 €/m² prix médian 199 000 € 198 ventes | décembre 2025 |
| Rue Francisque Jomard | 102 | 4 230 €/m² prix médian 521 000 € 9 ventes | 3 440 €/m² prix médian 198 000 € 93 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Emile Zola | 84 | 4 690 €/m² prix médian 555 000 € 8 ventes | 3 600 €/m² prix médian 191 000 € 76 ventes | novembre 2025 |
| Grande Rue | 81 | 5 710 €/m² prix médian 509 000 € 13 ventes | 3 520 €/m² prix médian 200 000 € 68 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Glaciere | 68 | 5 220 €/m² prix médian 578 000 € 6 ventes | 3 260 €/m² prix médian 228 000 € 62 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Kennedy | 66 | 4 850 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | 2 590 €/m² prix médian 195 000 € 63 ventes | novembre 2025 |
| Rue Pierre Semard | 63 | — | 3 400 €/m² prix médian 132 000 € 63 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 60 | — 2 ventes | 3 030 €/m² prix médian 234 000 € 58 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Commune de Paris | 59 | 5 640 €/m² prix médian 509 000 € 5 ventes | 3 740 €/m² prix médian 228 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Perron | 50 | 5 400 €/m² prix médian 686 000 € 10 ventes | 4 040 €/m² prix médian 136 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Rue Colonel Sebbane | 42 | — | 2 950 €/m² prix médian 178 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 40 | — 1 vente | 3 900 €/m² prix médian 172 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Rue Salvador Allende | 38 | — 1 vente | 2 850 €/m² prix médian 226 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Rue Narcisse Bertholey | 34 | — 1 vente | 4 350 €/m² prix médian 170 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Fleurs | 31 | — | 3 030 €/m² prix médian 240 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Jardins | 29 | — | 4 410 €/m² prix médian 245 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ampere | 28 | — 2 ventes | 3 090 €/m² prix médian 208 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Parmentier | 27 | 3 700 €/m² prix médian 339 000 € 4 ventes | 4 230 €/m² prix médian 204 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 26 | — | 2 330 €/m² prix médian 128 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Camille | 26 | 5 150 €/m² prix médian 359 000 € 3 ventes | 2 940 €/m² prix médian 227 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue Louis Aulagne | 26 | 5 150 €/m² prix médian 456 000 € 8 ventes | 4 300 €/m² prix médian 215 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Oasis | 24 | — | 2 760 €/m² prix médian 227 000 € 24 ventes | septembre 2025 |
| Rue Raspail | 24 | — | 3 770 €/m² prix médian 244 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue Diderot | 23 | — | 3 550 €/m² prix médian 195 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marceau | 22 | — | 3 600 €/m² prix médian 207 000 € 22 ventes | décembre 2024 |
| Rue de Merlo | 21 | 4 620 €/m² prix médian 382 000 € 21 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Tupin | 21 | 3 720 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | 4 280 €/m² prix médian 135 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Sarra | 20 | 3 790 €/m² prix médian 432 000 € 11 ventes | 3 410 €/m² prix médian 208 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Frere Benoit | 20 | 5 370 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | 2 530 €/m² prix médian 210 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue Voltaire | 20 | — 1 vente | 3 440 €/m² prix médian 179 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Bussiere | 18 | 8 670 €/m² prix médian 467 000 € 3 ventes | 3 900 €/m² prix médian 221 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Malletiere | 17 | — | 3 130 €/m² prix médian 266 000 € 17 ventes | mai 2025 |
| Chemin de Montlouis | 17 | — 1 vente | 4 370 €/m² prix médian 265 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Charton | 17 | 5 110 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | 2 910 €/m² prix médian 145 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue Lionel Terray | 17 | — 1 vente | 2 390 €/m² prix médian 155 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 17 | — 1 vente | 3 930 €/m² prix médian 150 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Droits de l'Homme | 16 | — | 3 250 €/m² prix médian 232 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Grand Revoyet | 16 | 5 560 €/m² prix médian 540 000 € 14 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Rue Henri Barbusse | 16 | — | 3 480 €/m² prix médian 195 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Boulevard de l'Yzeron | 15 | 5 940 €/m² prix médian 528 000 € 5 ventes | 4 130 €/m² prix médian 146 000 € 10 ventes | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Oullins-Pierre-Bénite | — | 4 410 €/m² | 3 060 €/m² | 463 |
| Saint-Genis-Laval | 2,3 km | 4 720 €/m² | 3 430 €/m² | 249 |
| La Mulatière | 2,9 km | — | 2 900 €/m² | 99 |
| Saint-Fons | 3,3 km | 3 330 €/m² | 2 290 €/m² | 102 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3,5 km | 5 490 €/m² | 3 180 €/m² | 306 |
| Lyon 7e Arrondissement | 3,5 km | 5 110 €/m² | 4 510 €/m² | 1 228 |
| Irigny | 3,7 km | 4 050 €/m² | 3 450 €/m² | 81 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bussière | 6 320 €/m² | 2 970 €/m² | 27 | ↑ +31,7 % tendance fragile |
| Cadière | trop peu de ventes | 2 360 €/m² | 9 | — |
| Centre Pierre-Bénite | 5 260 €/m² | 3 410 €/m² | 55 | — |
| Centre-Nord Oullins | 4 540 €/m² | 3 290 €/m² | 31 | ↓ −12,7 % tendance fragile |
| Centre-Sud Oullins | 4 080 €/m² | 4 050 €/m² | 63 | — |
| Clavelière-Malletière | 4 280 €/m² | 3 910 €/m² | 37 | ↑ +2,4 % tendance fragile |
| Célestins Merlo | 4 320 €/m² | 2 780 €/m² | 32 | ↓ −15,3 % tendance fragile |
| Glacière-Jomard | trop peu de ventes | 3 000 €/m² | 52 | — |
| Glacière-Revoyet | 5 130 €/m² | 2 350 €/m² | 43 | ↓ −4,8 % tendance fragile |
| Golf-Montlouis | trop peu de ventes | 2 880 €/m² | 24 | — |
| Haute Roche Est | 3 060 €/m² | 2 310 €/m² | 21 | — |
| Haute Roche Ouest | trop peu de ventes | 1 890 €/m² | 14 | — |
| Hôpital | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Le Perron-Garanjou | 4 400 €/m² | 3 190 €/m² | 31 | — |
| Montmein | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Saulaie | trop peu de ventes | 2 950 €/m² | 16 | — |
| Zone d'Activités | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Oullins-Pierre-Bénite en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Oullins-Pierre-Bénite est de 4 410 €/m² pour les maisons et 3 060 €/m² pour les appartements, d'après 463 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Oullins-Pierre-Bénite ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 080 €/m² à 4 410 €/m², soit une baisse de −13,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes