ImmoPistePrix immobilier à Saint-Genis-Laval
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 720 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 430 €/m², d'après 249 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 740 €/m² | 91 | 3 630 €/m² | 180 |
| 2022 | 5 240 €/m² | 104 | 3 800 €/m² | 196 |
| 2023 | 5 340 €/m² | 59 | 3 670 €/m² | 148 |
| 2024 | 4 550 €/m² | 70 | 3 400 €/m² | 109 |
| 2025 | 4 720 €/m² | 83 | 3 430 €/m² | 166 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 950 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 620 €/m² |
| 60 à 80 m² | 6 160 €/m² | 3 100 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 850 €/m² | 3 460 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 600 €/m² | 3 690 €/m² |
| 150 m² et plus | 4 990 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Collonges | 129 | 4 370 €/m² prix médian 482 000 € 7 ventes | 3 180 €/m² prix médian 204 000 € 122 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Clemenceau | 110 | 4 020 €/m² prix médian 401 000 € 3 ventes | 3 650 €/m² prix médian 267 000 € 107 ventes | novembre 2025 |
| Route de Charly | 50 | 4 960 €/m² prix médian 598 000 € 26 ventes | 4 060 €/m² prix médian 292 000 € 24 ventes | juin 2025 |
| Rue Guilloux | 48 | 4 880 €/m² prix médian 463 000 € 16 ventes | 2 960 €/m² prix médian 236 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Chazelles | 43 | 4 550 €/m² prix médian 658 000 € 4 ventes | 5 160 €/m² prix médian 108 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Gadagne | 38 | 5 220 €/m² prix médian 763 000 € 4 ventes | 4 060 €/m² prix médian 321 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Route de Vourles | 38 | 4 530 €/m² prix médian 613 000 € 11 ventes | 3 690 €/m² prix médian 282 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Putet | 28 | 5 060 €/m² prix médian 649 000 € 4 ventes | 4 460 €/m² prix médian 345 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Mal Foch | 27 | 4 570 €/m² prix médian 404 000 € 4 ventes | 3 670 €/m² prix médian 300 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Route d'Irigny | 26 | 5 280 €/m² prix médian 549 000 € 6 ventes | 2 920 €/m² prix médian 171 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Haye | 25 | — 1 vente | 4 370 €/m² prix médian 211 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Allée Raoul Follereau | 22 | — | 2 510 €/m² prix médian 188 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 22 | — | 3 300 €/m² prix médian 143 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Martyrs | 22 | 5 300 €/m² prix médian 494 000 € 4 ventes | 3 820 €/m² prix médian 231 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Onze Novembre | 22 | — 1 vente | 4 270 €/m² prix médian 350 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Grand Revoyet | 19 | 3 900 €/m² prix médian 415 000 € 7 ventes | 2 240 €/m² prix médian 147 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Citadelle | 18 | 4 630 €/m² prix médian 464 000 € 17 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Chemin de la Tassine | 18 | 5 960 €/m² prix médian 780 000 € 6 ventes | 4 180 €/m² prix médian 303 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Mail des Basses Barolles | 18 | — | 3 100 €/m² prix médian 164 000 € 18 ventes | juin 2025 |
| Place des Basses Barolles | 17 | — | 2 830 €/m² prix médian 210 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du But | 16 | 7 100 €/m² prix médian 794 000 € 4 ventes | 4 930 €/m² prix médian 375 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de Pennachy | 15 | — 2 ventes | 3 000 €/m² prix médian 235 000 € 13 ventes | mai 2025 |
| Rue Charles Luizet | 15 | 3 780 €/m² prix médian 321 000 € 5 ventes | 3 860 €/m² prix médian 261 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Basses Barolles | 14 | — | 2 720 €/m² prix médian 179 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Cordier | 14 | — | 4 890 €/m² prix médian 228 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Rue Marc Riboud | 12 | — | 4 460 €/m² prix médian 296 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Allée Champagnat | 10 | — | 2 820 €/m² prix médian 172 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Allée Fermigier Henri | 10 | 3 840 €/m² prix médian 444 000 € 4 ventes | 4 140 €/m² prix médian 319 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Chemin de Moly | 10 | 6 070 €/m² prix médian 607 000 € 8 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Rue Baron Chaurand | 10 | 5 230 €/m² prix médian 520 000 € 10 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de l'Egalite | 9 | 5 940 €/m² prix médian 907 000 € 4 ventes | 2 720 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Francisque Darcieux | 9 | — | 4 710 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue Combajeon | 8 | 4 900 €/m² prix médian 455 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Chemin de la Begonniere | 7 | 4 620 €/m² prix médian 801 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Montlouis | 7 | 5 660 €/m² prix médian 740 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Sanzy | 7 | 5 560 €/m² prix médian 602 000 € 6 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue du Pfr Bonnet | 7 | — 2 ventes | 3 080 €/m² prix médian 218 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Edouard Millaud | 7 | 3 720 €/m² prix médian 582 000 € 4 ventes | 3 150 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Marasquines | 6 | 5 030 €/m² prix médian 403 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Pastels | 6 | 4 360 €/m² prix médian 516 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Genis-Laval | — | 4 720 €/m² | 3 430 €/m² | 249 |
| Oullins-Pierre-Bénite | 2,3 km | 4 410 €/m² | 3 060 €/m² | 463 |
| Irigny | 2,6 km | 4 050 €/m² | 3 450 €/m² | 81 |
| Brignais | 3,7 km | 4 150 €/m² | 3 760 €/m² | 137 |
| Chaponost | 4,1 km | 4 270 €/m² | 3 760 €/m² | 100 |
| Vourles | 4,3 km | 4 580 €/m² | 4 530 €/m² | 37 |
| Charly | 4,4 km | 4 310 €/m² | 4 000 €/m² | 59 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Basses Barolles | 4 040 €/m² | 2 570 €/m² | 28 | ↓ −9,6 % tendance fragile |
| Centre-Bourg | 3 310 €/m² | 3 650 €/m² | 38 | ↓ −36,5 % tendance fragile |
| Centre-Entrée Nord | trop peu de ventes | 3 840 €/m² | 50 | — |
| Champlong | trop peu de ventes | 4 340 €/m² | 9 | — |
| Clos Chaurand | 4 890 €/m² | 4 090 €/m² | 22 | ↓ −6,3 % |
| Guilloux | 4 560 €/m² | 2 970 €/m² | 42 | ↓ −1,1 % tendance fragile |
| Hôpital | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Moly | 5 630 €/m² | 3 880 €/m² | 26 | ↑ +12,2 % |
| Ouest Saint-Genois | 5 240 €/m² | 2 720 €/m² | 28 | ↓ −2,6 % tendance fragile |
| Zone d'Activités | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Laval en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Genis-Laval est de 4 720 €/m² pour les maisons et 3 430 €/m² pour les appartements, d'après 249 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Genis-Laval ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 740 €/m² à 4 720 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,4 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes