ImmoPistePrix immobilier à Chaponost
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 270 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 760 €/m², d'après 100 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 960 €/m² | 60 | 4 060 €/m² | 33 |
| 2022 | 5 260 €/m² | 63 | 3 940 €/m² | 41 |
| 2023 | 4 760 €/m² | 48 | 4 420 €/m² | 31 |
| 2024 | 4 250 €/m² | 53 | 4 390 €/m² | 36 |
| 2025 | 4 270 €/m² | 61 | 3 760 €/m² | 39 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 800 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 240 €/m² | 4 240 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 620 €/m² | 4 330 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 300 €/m² | 3 520 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 850 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Etienne Gros | 24 | 4 820 €/m² prix médian 539 000 € 10 ventes | 3 940 €/m² prix médian 368 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Andre Devienne | 22 | 4 740 €/m² prix médian 492 000 € 13 ventes | 4 850 €/m² prix médian 349 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Mal Joffre | 22 | 5 310 €/m² prix médian 501 000 € 8 ventes | 4 880 €/m² prix médian 358 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Verdun | 21 | 4 720 €/m² prix médian 544 000 € 12 ventes | 3 480 €/m² prix médian 186 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Paul Doumer | 20 | 4 220 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | 3 620 €/m² prix médian 219 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue Etienne Radix | 20 | 4 700 €/m² prix médian 629 000 € 7 ventes | 4 610 €/m² prix médian 305 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gerard Neyrin | 17 | — | 4 490 €/m² prix médian 214 000 € 17 ventes | février 2025 |
| Rue Jean et Antoine Josserand | 13 | 6 390 €/m² prix médian 477 000 € 6 ventes | 3 600 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Favre Garin | 12 | 4 450 €/m² prix médian 596 000 € 7 ventes | 2 890 €/m² prix médian 119 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Francois Chanvillard | 12 | 2 640 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | 3 900 €/m² prix médian 160 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Perret | 12 | 4 840 €/m² prix médian 542 000 € 12 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jules Chausse | 11 | — | 4 120 €/m² prix médian 260 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Moulins les Metz | 10 | 5 450 €/m² prix médian 508 000 € 6 ventes | 4 300 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Viollieres | 10 | — 1 vente | 3 940 €/m² prix médian 214 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Louis Martel | 10 | 4 450 €/m² prix médian 447 000 € 8 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Rene Chapard | 10 | — 1 vente | 3 320 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue Benoit Badoil | 8 | 4 370 €/m² prix médian 564 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jean Eugene Culet | 8 | 3 110 €/m² prix médian 311 000 € 4 ventes | 3 090 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Route des Aqueducs | 6 | 5 020 €/m² prix médian 590 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Amable Audin | 6 | — | 4 740 €/m² prix médian 411 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Framboisiers | 6 | 4 860 €/m² prix médian 678 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Lucien Cozon | 6 | 5 550 €/m² prix médian 410 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Anatoile Celle | 5 | 5 150 €/m² prix médian 759 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Francois Perraud | 5 | 5 700 €/m² prix médian 570 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Rue Hippolyte Bonnet | 5 | 4 660 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Lesignano | 5 | — 2 ventes | 5 310 €/m² prix médian 458 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Allée des Cedres | 4 | 5 760 €/m² prix médian 490 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Taffignon | 4 | — | 3 070 €/m² prix médian 203 000 € 4 ventes | juillet 2022 |
| Impasse Leonie Rolland | 4 | — | 4 610 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | septembre 2022 |
| Route de la Gare | 4 | 3 620 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Route des Collonges | 4 | 4 580 €/m² prix médian 592 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Acacias | 4 | 4 360 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Eglantines | 4 | 4 770 €/m² prix médian 461 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Fraisiers | 4 | 4 440 €/m² prix médian 725 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Iris | 4 | 5 030 €/m² prix médian 590 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Lilas | 4 | 4 090 €/m² prix médian 572 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Platanes | 4 | 4 250 €/m² prix médian 528 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Vte Vieille Route | 4 | 4 400 €/m² prix médian 607 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Allée des Ecureuils | 3 | 2 840 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de Combalat | 3 | 5 190 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chaponost | — | 4 270 €/m² | 3 760 €/m² | 100 |
| Francheville | 3,4 km | 4 430 €/m² | 3 550 €/m² | 182 |
| Brindas | 3,4 km | 4 280 €/m² | 3 710 €/m² | 55 |
| Brignais | 3,8 km | 4 150 €/m² | 3 760 €/m² | 137 |
| Saint-Genis-Laval | 4,1 km | 4 720 €/m² | 3 430 €/m² | 249 |
| Craponne | 4,3 km | 4 290 €/m² | 3 980 €/m² | 137 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 4,8 km | 5 490 €/m² | 3 180 €/m² | 306 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Zone Centrale | 4 250 €/m² | 4 110 €/m² | 35 | ↓ −10,3 % |
| Zone Habitat Diffus | 4 050 €/m² | 3 020 €/m² | 25 | ↓ −21,4 % |
| Zone Pavillonnaire | 4 440 €/m² | 4 100 €/m² | 39 | ↓ −10,7 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chaponost en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chaponost est de 4 270 €/m² pour les maisons et 3 760 €/m² pour les appartements, d'après 100 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chaponost ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 960 €/m² à 4 270 €/m², soit une baisse de −13,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes