ImmoPistePrix immobilier à Brindas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 280 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 710 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 130 €/m² | 53 | 3 630 €/m² | 42 |
| 2022 | 4 930 €/m² | 44 | 4 030 €/m² | 17 |
| 2023 | 5 000 €/m² | 35 | 3 850 €/m² | 14 |
| 2024 | 4 240 €/m² | 40 | 3 940 €/m² | 25 |
| 2025 | 4 280 €/m² | 31 | 3 710 €/m² | 24 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 060 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 570 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 580 €/m² | 3 520 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 580 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 650 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route du Pont Chabrol | 22 | 4 160 €/m² prix médian 523 000 € 9 ventes | 3 900 €/m² prix médian 250 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Varennes | 21 | 4 180 €/m² prix médian 492 000 € 10 ventes | 3 680 €/m² prix médian 264 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Route de la Pillardiere | 20 | 5 620 €/m² prix médian 675 000 € 3 ventes | 4 270 €/m² prix médian 270 000 € 17 ventes | juin 2025 |
| Chemin du Chazottier | 16 | 3 520 €/m² prix médian 325 000 € 10 ventes | 3 460 €/m² prix médian 286 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Andres | 15 | 4 580 €/m² prix médian 469 000 € 12 ventes | 4 230 €/m² prix médian 383 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Devay | 10 | — 2 ventes | 3 510 €/m² prix médian 197 000 € 8 ventes | janvier 2025 |
| Chemin de la Riviere d'Yzeron | 9 | 3 860 €/m² prix médian 493 000 € 4 ventes | 4 550 €/m² prix médian 348 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Gourd | 9 | 4 240 €/m² prix médian 641 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| Montée des Balmes | 9 | 4 200 €/m² prix médian 505 000 € 6 ventes | 3 020 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Place de Verdun | 9 | — | 3 300 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Essarts | 8 | 4 790 €/m² prix médian 498 000 € 7 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Chemin des Broussatieres | 7 | 5 530 €/m² prix médian 547 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de la Gonarde | 6 | 4 240 €/m² prix médian 386 000 € 3 ventes | 3 650 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Chemin des Pierres Blanches | 6 | 3 950 €/m² prix médian 543 000 € 3 ventes | 4 080 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Chemin du Guillermy | 6 | 4 870 €/m² prix médian 391 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Montée de la Quinsonniere | 6 | 4 350 €/m² prix médian 444 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Vieux Bourg | 6 | — 2 ventes | 3 550 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | mars 2024 |
| Chemin de la Blondine | 5 | 5 690 €/m² prix médian 688 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Chalinel | 5 | 5 500 €/m² prix médian 490 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Colombier | 5 | 3 900 €/m² prix médian 535 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Viaduc | 5 | — | 4 040 €/m² prix médian 181 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Route de la Douane | 5 | — 1 vente | 3 620 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Traverse | 5 | — 1 vente | 4 100 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Chemin du Brochaillon | 4 | 6 180 €/m² prix médian 556 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin du Cailloux | 4 | 4 330 €/m² prix médian 506 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Chemin du Milon | 4 | 5 010 €/m² prix médian 613 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Route du Cherest | 4 | 4 070 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Chemin d'en Pelly | 3 | 4 860 €/m² prix médian 442 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de la Chalendreze | 3 | 2 380 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de la Chesneraie | 3 | — | 3 990 €/m² prix médian 399 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de la Gde Cour | 3 | 5 420 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin de la Gde Pierre | 3 | 4 130 €/m² prix médian 671 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Chemin des Vignes Rouges | 3 | 3 110 €/m² prix médian 461 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin du Moncel | 3 | 5 290 €/m² prix médian 456 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Chemin du Rullay | 3 | 3 710 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Soyard | 3 | 5 900 €/m² prix médian 655 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Place du Jardin de Marie | 3 | — | 3 620 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Route de la Fonte du Buyat | 3 | 4 500 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Route du Naizy | 3 | 3 910 €/m² prix médian 630 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de la Serve | 3 | 4 550 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brindas | — | 4 280 €/m² | 3 710 €/m² | 55 |
| Messimy | 3,2 km | 3 670 €/m² | 3 100 €/m² | 40 |
| Chaponost | 3,4 km | 4 270 €/m² | 3 760 €/m² | 100 |
| Grézieu-la-Varenne | 3,7 km | 3 870 €/m² | 3 860 €/m² | 70 |
| Craponne | 3,7 km | 4 290 €/m² | 3 980 €/m² | 137 |
| Vaugneray | 4,3 km | 3 530 €/m² | 3 210 €/m² | 55 |
| Francheville | 4,5 km | 4 430 €/m² | 3 550 €/m² | 182 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Brindas en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Brindas est de 4 280 €/m² pour les maisons et 3 710 €/m² pour les appartements, d'après 55 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Brindas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 130 €/m² à 4 280 €/m², soit une hausse de +3,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes