ImmoPistePrix immobilier à Vaugneray
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 530 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 210 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 120 €/m² | 50 | 2 810 €/m² | 23 |
| 2022 | 4 360 €/m² | 39 | 3 820 €/m² | 12 |
| 2023 | 4 250 €/m² | 32 | 3 730 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 360 €/m² | 39 | 3 410 €/m² | 16 |
| 2025 | 3 530 €/m² | 43 | 3 210 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 260 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 260 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 400 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 840 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bordeaux | 34 | 3 490 €/m² prix médian 378 000 € 26 ventes | 2 860 €/m² prix médian 181 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Vallier | 17 | 4 650 €/m² prix médian 495 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Maletiere | 13 | 5 960 €/m² prix médian 555 000 € 3 ventes | 3 880 €/m² prix médian 240 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Rue de Lyon | 12 | 4 000 €/m² prix médian 381 000 € 4 ventes | 3 520 €/m² prix médian 205 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Charlisse | 10 | 3 960 €/m² prix médian 584 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Recret | 10 | 4 590 €/m² prix médian 488 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Docteur Serullaz | 7 | — 1 vente | 3 810 €/m² prix médian 319 000 € 6 ventes | juillet 2024 |
| Chemin du Michon | 7 | 4 040 €/m² prix médian 493 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Le Bourg Vaugneray | 6 | — | 3 230 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Rue de Malval | 6 | 3 100 €/m² prix médian 484 000 € 3 ventes | 2 900 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Verville | 6 | 3 880 €/m² prix médian 389 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Bourg Vaugneray | 5 | — | 2 150 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | décembre 2021 |
| Rue des Chardons | 5 | — 2 ventes | 3 720 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Chalombard | 5 | 4 050 €/m² prix médian 443 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Babillon | 4 | — 1 vente | 2 400 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Dronaud | 4 | 3 390 €/m² prix médian 502 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Laval | 4 | 4 940 €/m² prix médian 581 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin des Aiguillons | 3 | 4 170 €/m² prix médian 576 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Gouttes | 3 | — | 3 820 €/m² prix médian 291 000 € 3 ventes | juillet 2023 |
| Chemin du Facteur | 3 | 4 040 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Route d'Yzeron | 3 | 1 820 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Loge | 3 | — | 3 680 €/m² prix médian 266 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Rue du Mont Blanc | 3 | 4 910 €/m² prix médian 561 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Moulin a Vent | 3 | 4 420 €/m² prix médian 442 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vaugneray | — | 3 530 €/m² | 3 210 €/m² | 55 |
| Grézieu-la-Varenne | 3,0 km | 3 870 €/m² | 3 860 €/m² | 70 |
| Messimy | 4,1 km | 3 670 €/m² | 3 100 €/m² | 40 |
| Yzeron | 4,1 km | 2 850 €/m² | — | 13 |
| Brindas | 4,3 km | 4 280 €/m² | 3 710 €/m² | 55 |
| Pollionnay | 4,6 km | 3 790 €/m² | 3 650 €/m² | 30 |
| Thurins | 5,8 km | 3 170 €/m² | — | 20 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vaugneray en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vaugneray est de 3 530 €/m² pour les maisons et 3 210 €/m² pour les appartements, d'après 55 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vaugneray ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 120 €/m² à 3 530 €/m², soit une baisse de −14,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes