ImmoPistePrix immobilier à Grézieu-la-Varenne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 870 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 860 €/m², d'après 70 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 590 €/m² | 41 | 3 910 €/m² | 40 |
| 2022 | 4 970 €/m² | 36 | 3 740 €/m² | 28 |
| 2023 | 4 600 €/m² | 34 | 4 010 €/m² | 31 |
| 2024 | 4 080 €/m² | 40 | 4 220 €/m² | 18 |
| 2025 | 3 870 €/m² | 46 | 3 860 €/m² | 24 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 040 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 890 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 050 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 740 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 860 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route du Col de la Luere | 29 | 4 060 €/m² prix médian 405 000 € 18 ventes | 3 730 €/m² prix médian 283 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Forges | 24 | 4 350 €/m² prix médian 506 000 € 6 ventes | 4 270 €/m² prix médian 300 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Artisanat | 19 | — | 4 340 €/m² prix médian 255 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Grande Rue | 15 | 4 230 €/m² prix médian 373 000 € 4 ventes | 4 180 €/m² prix médian 215 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Le Tupinier | 13 | — 1 vente | 3 270 €/m² prix médian 97 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Emile Evellier | 12 | — | 4 410 €/m² prix médian 210 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Route de Bordeaux | 12 | 4 250 €/m² prix médian 400 000 € 11 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Chemin des Mouilles | 9 | 4 670 €/m² prix médian 578 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée du Parc | 8 | — | 4 160 €/m² prix médian 322 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Rat | 8 | 4 380 €/m² prix médian 617 000 € 4 ventes | 4 090 €/m² prix médian 239 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Michon | 7 | 4 670 €/m² prix médian 495 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Chemin du Ravagnon | 7 | 4 850 €/m² prix médian 447 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Pollionnay | 7 | 4 240 €/m² prix médian 551 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Route des Pierres Blanches | 7 | 5 830 €/m² prix médian 509 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse des Varennes | 6 | 4 900 €/m² prix médian 664 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Route de Montolvet | 6 | 3 690 €/m² prix médian 432 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Finale en Emilie | 6 | — | 3 050 €/m² prix médian 212 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Rue des Monts du Lyonnais | 6 | — 1 vente | 3 890 €/m² prix médian 307 000 € 5 ventes | juin 2023 |
| Chemin de la Riviere | 5 | — 2 ventes | 4 040 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Blanchisseurs | 5 | 3 490 €/m² prix médian 384 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Place Abbe Launay | 5 | 2 950 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Allée des Pres | 4 | — | 3 420 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Saules | 4 | 3 490 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Lucien Blanc | 4 | 8 460 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Chemin des Cornures | 4 | 4 840 €/m² prix médian 717 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Drut | 4 | 4 710 €/m² prix médian 499 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse du Tupinier | 4 | 3 150 €/m² prix médian 407 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Les Granges | 4 | 4 720 €/m² prix médian 412 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Place Jean Jasserand | 4 | — | 3 340 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Route Neuve de la Luere | 4 | 3 980 €/m² prix médian 455 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue le Pre des Attignies | 4 | 3 400 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Benoit Launay | 3 | 4 360 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin du Bois Brouillat | 3 | 4 590 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin du Pirot | 3 | 4 010 €/m² prix médian 539 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse des Peupliers | 3 | 3 510 €/m² prix médian 620 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Impasse des Vignes | 3 | 4 480 €/m² prix médian 775 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Brindas | 3 | — | 3 320 €/m² prix médian 151 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Route des Attignies | 3 | 3 810 €/m² prix médian 465 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Morelliere | 3 | 4 340 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Chemin de Ronde | 3 | — | 3 990 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grézieu-la-Varenne | — | 3 870 €/m² | 3 860 €/m² | 70 |
| Vaugneray | 3,0 km | 3 530 €/m² | 3 210 €/m² | 55 |
| Pollionnay | 3,1 km | 3 790 €/m² | 3 650 €/m² | 30 |
| Sainte-Consorce | 3,5 km | 3 740 €/m² | 4 180 €/m² | 24 |
| Brindas | 3,7 km | 4 280 €/m² | 3 710 €/m² | 55 |
| Saint-Genis-les-Ollières | 3,8 km | 4 350 €/m² | 3 340 €/m² | 53 |
| Craponne | 3,8 km | 4 290 €/m² | 3 980 €/m² | 137 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Grézieu-la-Varenne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Grézieu-la-Varenne est de 3 870 €/m² pour les maisons et 3 860 €/m² pour les appartements, d'après 70 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Grézieu-la-Varenne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 590 €/m² à 3 870 €/m², soit une baisse de −15,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes