ImmoPistePrix immobilier à Messimy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 670 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 100 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 980 €/m² | 25 | 2 930 €/m² | 13 |
| 2022 | 4 220 €/m² | 24 | 3 190 €/m² | 12 |
| 2023 | 4 290 €/m² | 11 | — | 2 |
| 2024 | 3 640 €/m² | 14 | 3 350 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 670 €/m² | 19 | 3 100 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 040 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 370 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 330 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route des Monts du Lyonnais | 14 | 4 090 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | 3 170 €/m² prix médian 189 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Route des Granges | 12 | 4 320 €/m² prix médian 423 000 € 4 ventes | 3 050 €/m² prix médian 146 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bouchard | 12 | — 1 vente | 3 420 €/m² prix médian 233 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Alpes | 7 | 3 610 €/m² prix médian 408 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de la Grenive | 6 | 3 610 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | 3 760 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Chemin du Pivole | 6 | 4 530 €/m² prix médian 570 000 € 3 ventes | 3 100 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Route du Moulin Rose | 6 | 2 980 €/m² prix médian 350 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin la Font | 5 | 3 720 €/m² prix médian 338 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Le Chazeau | 5 | — 1 vente | 1 660 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | août 2022 |
| Rue du Pont d'Arthaud | 4 | 4 020 €/m² prix médian 375 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin du Chater | 3 | 3 350 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin Saint Just | 3 | 4 160 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Quinsonnas | 3 | 2 630 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Route de la Saigne | 3 | 4 300 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Messimy | — | 3 670 €/m² | 3 100 €/m² | 40 |
| Soucieu-en-Jarrest | 2,6 km | 3 860 €/m² | 3 120 €/m² | 39 |
| Brindas | 3,2 km | 4 280 €/m² | 3 710 €/m² | 55 |
| Vaugneray | 4,1 km | 3 530 €/m² | 3 210 €/m² | 55 |
| Thurins | 4,3 km | 3 170 €/m² | — | 20 |
| Orliénas | 5,4 km | 3 980 €/m² | 3 540 €/m² | 35 |
| Grézieu-la-Varenne | 5,5 km | 3 870 €/m² | 3 860 €/m² | 70 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Messimy en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Messimy est de 3 670 €/m² pour les maisons et 3 100 €/m² pour les appartements, d'après 40 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Messimy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 980 €/m² à 3 670 €/m², soit une baisse de −7,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes