ImmoPisteZone Pavillonnaire, à Chaponost
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 440 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 100 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 970 €/m² | 21 | 3 480 €/m² | 7 |
| 2022 | 5 250 €/m² | 32 | 3 950 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 990 €/m² | 18 | 4 460 €/m² | 10 |
| 2024 | 4 270 €/m² | 26 | 4 350 €/m² | 9 |
| 2025 | 4 440 €/m² | 27 | 4 100 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 550 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 940 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Andre Devienne | 19 | 4 510 €/m² prix médian 490 000 € 10 ventes | 4 850 €/m² prix médian 349 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Etienne Gros | 17 | 5 070 €/m² prix médian 801 000 € 6 ventes | 3 920 €/m² prix médian 384 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 12 | 4 830 €/m² prix médian 558 000 € 7 ventes | 3 800 €/m² prix médian 168 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jean et Antoine Josserand | 11 | 6 460 €/m² prix médian 453 000 € 4 ventes | 3 600 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Moulins les Metz | 10 | 5 450 €/m² prix médian 508 000 € 6 ventes | 4 300 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Perret | 9 | 4 630 €/m² prix médian 567 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Benoit Badoil | 7 | 4 220 €/m² prix médian 556 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue Paul Doumer | 6 | — | 3 320 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue des Framboisiers | 6 | 4 860 €/m² prix médian 678 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Eglantines | 4 | 4 770 €/m² prix médian 461 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Fraisiers | 4 | 4 440 €/m² prix médian 725 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Iris | 4 | 5 030 €/m² prix médian 590 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Lilas | 4 | 4 090 €/m² prix médian 572 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Cedres | 3 | 5 330 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Ecureuils | 3 | 2 840 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de la Bonnette | 3 | 4 970 €/m² prix médian 519 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Lotissement le Parc | 3 | 4 810 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Amandiers | 3 | 4 220 €/m² prix médian 687 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Pommiers | 3 | 3 830 €/m² prix médian 643 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Francois Chanvillard | 3 | 3 370 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Chaponost
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Zone Centrale | 4 250 €/m² | 4 110 €/m² | 35 | ↓ −10,3 % |
| Zone Habitat Diffus | 4 050 €/m² | 3 020 €/m² | 25 | ↓ −21,4 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)