ImmoPisteZone Centrale, à Chaponost
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 250 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 110 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 740 €/m² | 18 | 4 250 €/m² | 18 |
| 2022 | 5 150 €/m² | 5 | 4 280 €/m² | 23 |
| 2023 | 4 870 €/m² | 18 | 4 420 €/m² | 16 |
| 2024 | 4 240 €/m² | 14 | 4 440 €/m² | 15 |
| 2025 | 4 250 €/m² | 16 | 4 110 €/m² | 19 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 4 110 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 270 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 570 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mal Joffre | 20 | 5 310 €/m² prix médian 536 000 € 6 ventes | 4 880 €/m² prix médian 358 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gerard Neyrin | 17 | — | 4 490 €/m² prix médian 214 000 € 17 ventes | février 2025 |
| Avenue Paul Doumer | 13 | 4 220 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | 3 800 €/m² prix médian 212 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jules Chausse | 11 | — | 4 120 €/m² prix médian 260 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue Louis Martel | 10 | 4 450 €/m² prix médian 447 000 € 8 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Rene Chapard | 10 | — 1 vente | 3 320 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Viollieres | 9 | — 1 vente | 3 940 €/m² prix médian 226 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Amable Audin | 6 | — | 4 740 €/m² prix médian 411 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue Etienne Gros | 5 | — 2 ventes | 3 960 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Hippolyte Bonnet | 5 | 4 660 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Lesignano | 5 | — 2 ventes | 5 310 €/m² prix médian 458 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Impasse Leonie Rolland | 4 | — | 4 610 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | septembre 2022 |
| Rue des Acacias | 4 | 4 360 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Platanes | 4 | 4 250 €/m² prix médian 528 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Lucien Cozon | 4 | 5 170 €/m² prix médian 474 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Erables | 3 | 3 540 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Stade | 3 | 4 220 €/m² prix médian 447 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Jean Perret | 3 | 5 050 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Chaponost
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Zone Habitat Diffus | 4 050 €/m² | 3 020 €/m² | 25 | ↓ −21,4 % |
| Zone Pavillonnaire | 4 440 €/m² | 4 100 €/m² | 39 | ↓ −10,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)