ImmoPisteCentre-Entrée Nord, à Saint-Genis-Laval
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 840 €/m², d'après 50 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 050 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 340 €/m² | 7 | 3 960 €/m² | 42 |
| 2022 | — | 3 | 4 090 €/m² | 41 |
| 2023 | — | 0 | 3 930 €/m² | 42 |
| 2024 | — | 1 | 3 840 €/m² | 26 |
| 2025 | — | 2 | 3 840 €/m² | 48 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 500 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 660 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 900 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Clemenceau | 89 | — 2 ventes | 3 650 €/m² prix médian 260 000 € 87 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Haye | 23 | — 1 vente | 4 320 €/m² prix médian 202 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Gadagne | 19 | — | 3 940 €/m² prix médian 325 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Collonges | 16 | — 2 ventes | 3 760 €/m² prix médian 227 000 € 14 ventes | mai 2023 |
| Chemin de Putet | 14 | — 1 vente | 4 290 €/m² prix médian 376 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Chemin du But | 13 | — 1 vente | 4 930 €/m² prix médian 375 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Rue Marc Riboud | 12 | — | 4 460 €/m² prix médian 296 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Francisque Darcieux | 9 | — | 4 710 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue Charles Luizet | 5 | — | 4 000 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | juin 2022 |
| Impasse du But | 4 | — | 4 430 €/m² prix médian 370 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Ptr Petite Rue des Collonges | 3 | 3 110 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | juin 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Genis-Laval
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Basses Barolles | 4 040 €/m² | 2 570 €/m² | 28 | ↓ −9,6 % tendance fragile |
| Centre-Bourg | 3 310 €/m² | 3 650 €/m² | 38 | ↓ −36,5 % tendance fragile |
| Champlong | trop peu de ventes | 4 340 €/m² | 9 | — |
| Clos Chaurand | 4 890 €/m² | 4 090 €/m² | 22 | ↓ −6,3 % |
| Guilloux | 4 560 €/m² | 2 970 €/m² | 42 | ↓ −1,1 % tendance fragile |
| Hôpital | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Moly | 5 630 €/m² | 3 880 €/m² | 26 | ↑ +12,2 % |
| Ouest Saint-Genois | 5 240 €/m² | 2 720 €/m² | 28 | ↓ −2,6 % tendance fragile |
| Zone d'Activités | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)