ImmoPistePrix immobilier à La Mulatière
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 900 €/m², d'après 99 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 160 €/m² sur 2021–2025, d'après 31 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 160 €/m² | 9 | 2 930 €/m² | 102 |
| 2022 | 5 280 €/m² | 9 | 3 240 €/m² | 124 |
| 2023 | — | 3 | 3 210 €/m² | 72 |
| 2024 | 5 050 €/m² | 6 | 2 780 €/m² | 69 |
| 2025 | — | 4 | 2 900 €/m² | 95 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 010 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 010 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 800 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 2 860 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 3 100 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fontanieres | 110 | 5 920 €/m² prix médian 802 000 € 8 ventes | 3 740 €/m² prix médian 252 000 € 102 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Grand Roule | 54 | — | 2 940 €/m² prix médian 202 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Bastero | 49 | — | 2 790 €/m² prix médian 190 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Navarre | 45 | — | 2 620 €/m² prix médian 153 000 € 45 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Laurent Bonnevay | 30 | — | 2 960 €/m² prix médian 177 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Rue Stephane Dechant | 28 | — 2 ventes | 4 390 €/m² prix médian 136 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Quai J J Rousseau | 25 | — 1 vente | 4 420 €/m² prix médian 230 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Cadiere | 22 | — | 2 930 €/m² prix médian 193 000 € 22 ventes | août 2025 |
| Chemin du Buisset | 20 | — | 2 990 €/m² prix médian 194 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Gen de Gaulle | 16 | — | 2 440 €/m² prix médian 200 000 € 16 ventes | avril 2025 |
| Place Gen Leclerc | 12 | — | 2 480 €/m² prix médian 127 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Andre Lafarge | 9 | — | 2 650 €/m² prix médian 105 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 9 | 3 820 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | 2 920 €/m² prix médian 95 000 € 5 ventes | avril 2024 |
| 5 Rue de la Bastero les If | 7 | — | 2 620 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | mai 2024 |
| Rue Bellevue | 7 | 4 890 €/m² prix médian 450 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| 5 Rue Dela Bastero les Era | 6 | — | 2 500 €/m² prix médian 195 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 6 | — | 2 620 €/m² prix médian 113 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Impasse du Pras | 5 | 5 090 €/m² prix médian 554 000 € 4 ventes | — 1 vente | mai 2022 |
| Rue du Petit Roule | 5 | — | 3 260 €/m² prix médian 173 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| 5 Rue de la Bastero les He | 4 | — | 2 940 €/m² prix médian 217 000 € 4 ventes | septembre 2023 |
| 5 Rue de la Bastero les Or | 4 | — | 2 990 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue Clement Mulat | 4 | — 1 vente | 3 770 €/m² prix médian 304 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| 5 Rue de la Bastero les Ce | 3 | — | 3 010 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | février 2023 |
| Allée du Frere Benoit | 3 | — | 2 890 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Clos des Chassagnes | 3 | 5 660 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pensionnat | 3 | — | 5 300 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Mulatière | — | — | 2 900 €/m² | 99 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 1,5 km | 5 490 €/m² | 3 180 €/m² | 306 |
| Lyon 2e Arrondissement | 1,8 km | — | 5 000 €/m² | 428 |
| Lyon 7e Arrondissement | 2,1 km | 5 110 €/m² | 4 510 €/m² | 1 228 |
| Lyon 5e Arrondissement | 2,6 km | 5 320 €/m² | 3 700 €/m² | 598 |
| Oullins-Pierre-Bénite | 2,9 km | 4 410 €/m² | 3 060 €/m² | 463 |
| Lyon 1er Arrondissement | 4,2 km | — | 4 800 €/m² | 407 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Confluent | trop peu de ventes | 3 370 €/m² | 35 | — |
| Le Roule | trop peu de ventes | 2 820 €/m² | 36 | — |
| Les Chassagnes | trop peu de ventes | 2 660 €/m² | 28 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Mulatière en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Mulatière est de 2 900 €/m² pour les appartements, d'après 99 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 160 €/m² sur 2021–2025, d'après 31 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à La Mulatière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 930 €/m² à 2 900 €/m², soit une quasi-stabilité (−1,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes