ImmoPistePrix immobilier à Lyon 5e Arrondissement
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 320 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 700 €/m², d'après 598 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 520 €/m² | 45 | 4 140 €/m² | 681 |
| 2022 | 6 380 €/m² | 47 | 4 170 €/m² | 637 |
| 2023 | 7 080 €/m² | 35 | 4 020 €/m² | 527 |
| 2024 | 6 110 €/m² | 26 | 3 790 €/m² | 542 |
| 2025 | 5 320 €/m² | 31 | 3 700 €/m² | 567 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 890 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 980 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 380 €/m² |
| 80 à 100 m² | 6 700 €/m² | 3 160 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 280 €/m² | 3 770 €/m² |
| 150 m² et plus | 4 880 €/m² | 8 220 €/m² |
Loyer indicatif, charges comprises
15,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joliot Curie | 289 | 6 330 €/m² prix médian 715 000 € 3 ventes | 3 470 €/m² prix médian 240 000 € 286 ventes | décembre 2025 |
| Rue Commandant Charcot | 211 | 5 270 €/m² prix médian 596 000 € 16 ventes | 3 270 €/m² prix médian 220 000 € 195 ventes | décembre 2025 |
| Rue Doc Alberic Pont | 176 | — 2 ventes | 3 280 €/m² prix médian 196 000 € 174 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Menival | 170 | — | 2 670 €/m² prix médian 180 000 € 170 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Aqueducs | 154 | 7 400 €/m² prix médian 960 000 € 5 ventes | 3 820 €/m² prix médian 282 000 € 149 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Barthelemy Buyer | 128 | — 1 vente | 3 090 €/m² prix médian 255 000 € 127 ventes | décembre 2025 |
| Rue Docteur Edmond Locard | 114 | — | 3 580 €/m² prix médian 275 000 € 114 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint Georges | 113 | — | 5 350 €/m² prix médian 228 000 € 113 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Point du Jour | 99 | 6 520 €/m² prix médian 743 000 € 7 ventes | 4 420 €/m² prix médian 316 000 € 92 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Noyers | 89 | 6 170 €/m² prix médian 960 000 € 4 ventes | 4 310 €/m² prix médian 271 000 € 85 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Valdo | 88 | 6 120 €/m² prix médian 619 000 € 14 ventes | 3 930 €/m² prix médian 258 000 € 74 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Granges | 69 | 4 620 €/m² prix médian 1 067 000 € 3 ventes | 4 020 €/m² prix médian 319 000 € 66 ventes | novembre 2025 |
| Quai Pierre Scize | 65 | — | 5 650 €/m² prix médian 208 000 € 65 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Choulans | 62 | 6 320 €/m² prix médian 1 075 000 € 3 ventes | 5 070 €/m² prix médian 270 000 € 59 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard des Castors | 53 | — | 3 520 €/m² prix médian 245 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Favorite | 51 | — | 4 110 €/m² prix médian 250 000 € 51 ventes | octobre 2025 |
| Rue Saint Jean | 49 | — | 4 760 €/m² prix médian 231 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Boeuf | 42 | — | 5 230 €/m² prix médian 302 000 € 42 ventes | octobre 2025 |
| Rue Georges Martin Witkowski | 41 | — 1 vente | 3 040 €/m² prix médian 206 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Rue Soeur Bouvier | 41 | — | 4 510 €/m² prix médian 352 000 € 41 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Garenne | 33 | 5 410 €/m² prix médian 770 000 € 10 ventes | 4 170 €/m² prix médian 300 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Tourvielle | 33 | 8 350 €/m² prix médian 1 336 000 € 7 ventes | 3 480 €/m² prix médian 358 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Avenue General Dwight Eisenhower | 30 | — | 2 440 €/m² prix médian 220 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Montée des Genovefains | 30 | — | 4 810 €/m² prix médian 312 000 € 30 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Quarantaine | 28 | — 1 vente | 5 190 €/m² prix médian 325 000 € 27 ventes | avril 2025 |
| Rue de Trion | 28 | — | 4 440 €/m² prix médian 244 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Rue Juiverie | 27 | — | 5 540 €/m² prix médian 210 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue Roger Radisson | 27 | — | 4 600 €/m² prix médian 364 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Garde | 26 | — 1 vente | 3 590 €/m² prix médian 271 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Montée du Gourguillon | 24 | 7 330 €/m² prix médian 1 363 000 € 4 ventes | 5 490 €/m² prix médian 190 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Montée Saint Barthelemy | 24 | — 1 vente | 4 350 €/m² prix médian 238 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Champvert | 23 | — | 3 530 €/m² prix médian 233 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue Tramassac | 23 | — | 5 160 €/m² prix médian 254 000 € 23 ventes | juillet 2025 |
| Quai Des Etroits | 21 | — | 4 660 €/m² prix médian 270 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Abbe Papon | 21 | — | 4 500 €/m² prix médian 362 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Tourelles | 21 | — | 4 830 €/m² prix médian 374 000 € 21 ventes | février 2025 |
| Rue du Fort St Irenee | 21 | — 1 vente | 4 870 €/m² prix médian 378 000 € 20 ventes | janvier 2025 |
| Rue des Macchabees | 20 | — 2 ventes | 4 280 €/m² prix médian 180 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Rue Francois Genin | 20 | 7 440 €/m² prix médian 1 200 000 € 3 ventes | 4 750 €/m² prix médian 449 000 € 17 ventes | août 2025 |
| Avenue Debrousse | 19 | — 1 vente | 4 580 €/m² prix médian 475 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon 5e Arrondissement | — | 5 320 €/m² | 3 700 €/m² | 598 |
| Lyon 2e Arrondissement | 2,2 km | — | 5 000 €/m² | 428 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 2,3 km | 5 490 €/m² | 3 180 €/m² | 306 |
| Lyon 1er Arrondissement | 2,5 km | — | 4 800 €/m² | 407 |
| La Mulatière | 2,6 km | — | 2 900 €/m² | 99 |
| Lyon 9e Arrondissement | 3,2 km | 5 180 €/m² | 3 720 €/m² | 668 |
| Lyon 4e Arrondissement | 3,3 km | 7 170 €/m² | 4 820 €/m² | 503 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Albéric Pont | trop peu de ventes | 2 980 €/m² | 34 | — |
| Champvert Mairie | trop peu de ventes | 3 250 €/m² | 26 | — |
| Champvert Sud | trop peu de ventes | 2 770 €/m² | 7 | — |
| Debrousse | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Fourvière-Antiquaille | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Joliot Curie-Les Aqueducs | trop peu de ventes | 2 710 €/m² | 51 | — |
| La Garde | trop peu de ventes | 3 240 €/m² | 39 | — |
| La Plaine Charcot | 4 780 €/m² | 3 230 €/m² | 43 | ↓ −24,6 % tendance fragile |
| La Sarra | trop peu de ventes | 4 100 €/m² | 5 | — |
| Les Battières | trop peu de ventes | 2 990 €/m² | 39 | — |
| Les Castors-Les Granges | 3 470 €/m² | 3 120 €/m² | 47 | ↓ −46,8 % tendance fragile |
| Loyasse-Saint-Just | trop peu de ventes | 4 020 €/m² | 35 | — |
| Ménival | trop peu de ventes | 3 620 €/m² | 36 | — |
| Pierre Valdo | trop peu de ventes | 3 360 €/m² | 18 | — |
| Point du Jour | trop peu de ventes | 3 970 €/m² | 40 | — |
| Quarantaine-Les Étroits | trop peu de ventes | 4 610 €/m² | 29 | — |
| Radisson-Choulans | trop peu de ventes | 4 380 €/m² | 24 | — |
| Saint-Georges | trop peu de ventes | 5 850 €/m² | 37 | — |
| Saint-Irénée | trop peu de ventes | 4 520 €/m² | 12 | — |
| Saint-Jean | trop peu de ventes | 4 330 €/m² | 39 | — |
| Saint-Paul | trop peu de ventes | 4 880 €/m² | 32 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lyon 5e Arrondissement en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lyon 5e Arrondissement est de 5 320 €/m² pour les maisons et 3 700 €/m² pour les appartements, d'après 598 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lyon 5e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 520 €/m² à 5 320 €/m², soit une baisse de −18,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Toute la commune : Lyon · Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes