ImmoPistePrix immobilier à Lyon 2e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 000 €/m², d'après 428 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 6 240 €/m² | 464 |
| 2022 | — | 0 | 6 110 €/m² | 469 |
| 2023 | — | 1 | 5 660 €/m² | 405 |
| 2024 | — | 2 | 5 350 €/m² | 373 |
| 2025 | — | 0 | 5 000 €/m² | 428 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 570 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 010 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 840 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 4 500 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 4 850 €/m² |
| 150 m² et plus | — | 4 650 €/m² |
Loyer indicatif, charges comprises
17,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Cours Bayard | 96 | — | 5 540 €/m² prix médian 140 000 € 96 ventes | décembre 2025 |
| Cours Charlemagne | 94 | — | 4 840 €/m² prix médian 249 000 € 94 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 77 | — | 5 300 €/m² prix médian 397 000 € 77 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Charite | 72 | — | 5 720 €/m² prix médian 287 000 € 72 ventes | novembre 2025 |
| Rue Auguste Comte | 71 | — | 5 580 €/m² prix médian 420 000 € 71 ventes | décembre 2025 |
| Rue Denuziere | 63 | — 1 vente | 6 460 €/m² prix médian 395 000 € 62 ventes | décembre 2025 |
| Rue Antoine Delandine | 62 | — | 4 680 €/m² prix médian 334 000 € 62 ventes | décembre 2025 |
| Quai Gailleton | 59 | — | 7 790 €/m² prix médian 265 000 € 59 ventes | septembre 2025 |
| Rue Franklin | 54 | — | 5 550 €/m² prix médian 396 000 € 54 ventes | novembre 2025 |
| Rue Casimir Perier | 52 | — | 6 110 €/m² prix médian 292 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Remparts d'Ainay | 52 | — | 5 810 €/m² prix médian 396 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Rue Smith | 48 | — | 5 110 €/m² prix médian 257 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Plat | 47 | — | 5 770 €/m² prix médian 365 000 € 47 ventes | octobre 2025 |
| Cours Suchet | 44 | — | 5 210 €/m² prix médian 271 000 € 44 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Conde | 43 | — | 5 770 €/m² prix médian 311 000 € 43 ventes | octobre 2025 |
| Rue Sala | 40 | — | 5 590 €/m² prix médian 429 000 € 40 ventes | novembre 2025 |
| Place Carnot | 39 | — | 6 150 €/m² prix médian 320 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Place Bellecour | 36 | — | 6 180 €/m² prix médian 522 000 € 36 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jarente | 33 | — | 5 840 €/m² prix médian 495 000 € 33 ventes | septembre 2025 |
| Rue Ste-Helene | 33 | — | 5 800 €/m² prix médian 350 000 € 33 ventes | septembre 2025 |
| Rue Merciere | 32 | — | 5 570 €/m² prix médian 298 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Brest | 31 | — | 5 870 €/m² prix médian 379 000 € 31 ventes | novembre 2025 |
| Rue Vaubecour | 30 | — | 5 500 €/m² prix médian 394 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Quai Perrache | 29 | — | 4 020 €/m² prix médian 140 000 € 29 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pdt Edouard Herriot | 29 | — | 6 720 €/m² prix médian 400 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ravat | 29 | — 2 ventes | 4 630 €/m² prix médian 225 000 € 27 ventes | juillet 2025 |
| Rue Ferrandiere | 28 | — | 6 250 €/m² prix médian 300 000 € 28 ventes | juin 2025 |
| Quai Tilsitt | 26 | — | 6 420 €/m² prix médian 861 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Rue Palais Grillet | 26 | — | 6 040 €/m² prix médian 344 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Rue Petit David | 26 | — | 8 970 €/m² prix médian 183 000 € 26 ventes | novembre 2024 |
| Quai Saint Antoine | 25 | — | 6 560 €/m² prix médian 350 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Quai Antoine Riboud | 24 | — | 6 630 €/m² prix médian 335 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Enghien | 23 | — | 5 960 €/m² prix médian 380 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gilibert | 23 | — | 5 030 €/m² prix médian 95 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Marronniers | 22 | — | 5 530 €/m² prix médian 250 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Rue Tupin | 21 | — | 7 100 €/m² prix médian 255 000 € 21 ventes | avril 2025 |
| Rue Laurencin | 20 | — | 5 730 €/m² prix médian 298 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marc Antoine Petit | 20 | — | 5 190 €/m² prix médian 359 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue Seguin | 20 | — | 4 260 €/m² prix médian 269 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue Bichat | 19 | — | 5 120 €/m² prix médian 348 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon 2e Arrondissement | — | — | 5 000 €/m² | 428 |
| La Mulatière | 1,8 km | — | 2 900 €/m² | 99 |
| Lyon 7e Arrondissement | 1,9 km | 5 110 €/m² | 4 510 €/m² | 1 228 |
| Lyon 5e Arrondissement | 2,2 km | 5 320 €/m² | 3 700 €/m² | 598 |
| Lyon 1er Arrondissement | 2,6 km | — | 4 800 €/m² | 407 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 2,9 km | 5 490 €/m² | 3 180 €/m² | 306 |
| Lyon 3e Arrondissement | 3,3 km | 5 830 €/m² | 4 500 €/m² | 1 399 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ampère-Ainay | trop peu de ventes | 4 670 €/m² | 27 | — |
| Bellecour-Antonin Gourju | trop peu de ventes | 5 470 €/m² | 28 | — |
| Bellecour-Sala | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 32 | — |
| Carnot-Charité | trop peu de ventes | 4 670 €/m² | 54 | — |
| Gailleton-Auguste Comte | trop peu de ventes | 5 140 €/m² | 31 | — |
| Hôtel-Dieu | trop peu de ventes | 6 600 €/m² | 5 | — |
| Jacobins | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| La Bourse-Grenette | trop peu de ventes | 5 180 €/m² | 42 | — |
| Mercière-Grolée | trop peu de ventes | 5 290 €/m² | 28 | — |
| Montrochet-Marché-Gare | trop peu de ventes | 6 570 €/m² | 11 | — |
| Rambaud-Seguin | trop peu de ventes | 5 350 €/m² | 70 | — |
| Sainte-Blandine-Casimir Perier | trop peu de ventes | 4 660 €/m² | 44 | — |
| Vaubecour-Mairie | trop peu de ventes | 5 100 €/m² | 36 | — |
| Verdun-Suchet | trop peu de ventes | 4 490 €/m² | 20 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lyon 2e Arrondissement en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lyon 2e Arrondissement est de 5 000 €/m² pour les appartements, d'après 428 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lyon 2e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 240 €/m² à 5 000 €/m², soit une baisse de −19,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Toute la commune : Lyon · Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes