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Lyon 2e Arrondissement · IRIS 693820202

Bellecour-Antonin Gourju, à Lyon 2e Arrondissement

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 470 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian5 470 €/m²28 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 390 €/m² et 6 090 €/m²
Ventes retenues28Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −13,4 %Appartements · 6 320 €/m² → 5 470 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 9236 3667 81020212022202320242025Appartements 2021 : 6 320 €/m² (25 ventes)Appartements 2022 : 7 100 €/m² (34 ventes)Appartements 2023 : 5 880 €/m² (19 ventes)Appartements 2024 : 5 750 €/m² (20 ventes)Appartements 2025 : 5 470 €/m² (28 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—06 320 €/m²25
2022—07 100 €/m²34
2023—05 880 €/m²19
2024—05 750 €/m²20
2025—05 470 €/m²28

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements28
Prix médian d'une vente · appartement420 000 €
Surface médiane · appartement94 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
4
40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
4
100 à 150 m²
7
150 m² et plus
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²—5 570 €/m²
150 m² et plus—5 770 €/m²

Par nombre de pièces

1 pièce3
2 pièces7
3 pièces7
4 pièces8
5 pièces2
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue du Plat31—5 960 €/m²
prix médian 365 000 €
31 ventes
octobre 2025
Place Bellecour21—5 570 €/m²
prix médian 410 000 €
21 ventes
novembre 2025
Rue Emile Zola14—6 030 €/m²
prix médian 481 000 €
14 ventes
décembre 2025
Rue Pdt Edouard Herriot14—6 510 €/m²
prix médian 465 000 €
14 ventes
octobre 2025
Rue Gasparin12—6 810 €/m²
prix médian 318 000 €
12 ventes
décembre 2025
Rue des Archers11—6 490 €/m²
prix médian 587 000 €
11 ventes
juin 2025
Rue d'Amboise6—5 640 €/m²
prix médian 358 000 €
6 ventes
décembre 2024
Rue des Templiers6—4 550 €/m²
prix médian 132 000 €
6 ventes
décembre 2025
Place des Celestins5—7 530 €/m²
prix médian 550 000 €
5 ventes
septembre 2023
Rue Gaspard Andre3—4 740 €/m²
prix médian 470 000 €
3 ventes
juin 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Lyon 2e Arrondissement

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Ampère-Ainaytrop peu de ventes4 670 €/m²27—
Bellecour-Salatrop peu de ventes5 000 €/m²32—
Carnot-Charitétrop peu de ventes4 670 €/m²54—
Gailleton-Auguste Comtetrop peu de ventes5 140 €/m²31—
Hôtel-Dieutrop peu de ventes6 600 €/m²5—
Jacobinstrop peu de ventestrop peu de ventes0—
La Bourse-Grenettetrop peu de ventes5 180 €/m²42—
Mercière-Groléetrop peu de ventes5 290 €/m²28—
Montrochet-Marché-Garetrop peu de ventes6 570 €/m²11—
Rambaud-Seguintrop peu de ventes5 350 €/m²70—
Sainte-Blandine-Casimir Periertrop peu de ventes4 660 €/m²44—
Vaubecour-Mairietrop peu de ventes5 100 €/m²36—
Verdun-Suchettrop peu de ventes4 490 €/m²20—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

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