ImmoPiste
Lyon 2e Arrondissement · IRIS 693820201

Hôtel-Dieu, à Lyon 2e Arrondissement

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 6 600 €/m², d'après 5 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian6 600 €/m²Indicatif : 5 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 4 480 €/m² et 7 050 €/m²
Ventes retenues5Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +11,9 %Appartements · 5 900 €/m² → 6 600 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.5 3106 2857 26020212022202320242025Appartements 2021 : 5 900 €/m² (9 ventes)Appartements 2022 : 6 460 €/m² (5 ventes)Appartements 2025 : 6 600 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—05 900 €/m²9
2022—06 460 €/m²5
2023—0—3
2024—0—3
2025—06 600 €/m²5

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements5
Prix médian d'une vente · appartement242 000 €
Surface médiane · appartement42 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
2
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces2
5 pièces1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Bellecordiere10—5 810 €/m²
prix médian 277 000 €
10 ventes
juillet 2025
Rue de la Republique6—6 050 €/m²
prix médian 532 000 €
6 ventes
octobre 2024
Place de l'Hopital4—6 600 €/m²
prix médian 102 000 €
4 ventes
septembre 2025
Place de la Republique3—6 820 €/m²
prix médian 1 350 000 €
3 ventes
septembre 2025

Les dernières ventes

Les 25 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Lyon 2e Arrondissement

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Ampère-Ainaytrop peu de ventes4 670 €/m²27—
Bellecour-Antonin Gourjutrop peu de ventes5 470 €/m²28—
Bellecour-Salatrop peu de ventes5 000 €/m²32—
Carnot-Charitétrop peu de ventes4 670 €/m²54—
Gailleton-Auguste Comtetrop peu de ventes5 140 €/m²31—
Jacobinstrop peu de ventestrop peu de ventes0—
La Bourse-Grenettetrop peu de ventes5 180 €/m²42—
Mercière-Groléetrop peu de ventes5 290 €/m²28—
Montrochet-Marché-Garetrop peu de ventes6 570 €/m²11—
Rambaud-Seguintrop peu de ventes5 350 €/m²70—
Sainte-Blandine-Casimir Periertrop peu de ventes4 660 €/m²44—
Vaubecour-Mairietrop peu de ventes5 100 €/m²36—
Verdun-Suchettrop peu de ventes4 490 €/m²20—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Tout l'arrondissement : Lyon 2e Arrondissement