ImmoPistePrix immobilier à Lyon 1er Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 800 €/m², d'après 407 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 8 090 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 3 | 5 730 €/m² | 535 |
| 2022 | — | 0 | 5 860 €/m² | 476 |
| 2023 | — | 1 | 5 400 €/m² | 384 |
| 2024 | — | 3 | 4 970 €/m² | 354 |
| 2025 | — | 2 | 4 800 €/m² | 405 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 330 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 760 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 660 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 4 870 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 4 500 €/m² |
| 150 m² et plus | — | 4 510 €/m² |
Loyer indicatif, charges comprises
17,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Quai St Vincent | 90 | — | 5 380 €/m² prix médian 358 000 € 90 ventes | octobre 2025 |
| Rue Burdeau | 86 | — | 5 820 €/m² prix médian 271 000 € 86 ventes | décembre 2025 |
| Rue Imbert Colomes | 72 | — | 5 570 €/m² prix médian 220 000 € 72 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rene Leynaud | 69 | — | 5 310 €/m² prix médian 300 000 € 69 ventes | décembre 2025 |
| Rue Tables Claudiennes | 66 | — | 5 020 €/m² prix médian 255 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Chartreux | 60 | — | 5 350 €/m² prix médian 275 000 € 60 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Croix-Rousse | 55 | — 1 vente | 5 350 €/m² prix médian 307 000 € 54 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Flesselles | 53 | — | 5 170 €/m² prix médian 272 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Bon-Pasteur | 48 | — | 5 130 €/m² prix médian 269 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ste-Catherine | 47 | — | 5 660 €/m² prix médian 268 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sgt Blandan | 39 | — | 5 770 €/m² prix médian 280 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Blanc | 37 | — | 5 170 €/m² prix médian 238 000 € 37 ventes | novembre 2025 |
| Rue Lanterne | 36 | — | 5 440 €/m² prix médian 256 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Montée de la Grande Cote | 32 | — | 4 820 €/m² prix médian 178 000 € 32 ventes | octobre 2025 |
| Montée Saint-Sebastien | 32 | — | 5 420 €/m² prix médian 250 000 € 32 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Annonciade | 32 | — | 5 280 €/m² prix médian 259 000 € 32 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Capucins | 32 | — 1 vente | 4 770 €/m² prix médian 278 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue Neyret | 32 | — | 5 100 €/m² prix médian 183 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bouteille | 31 | — | 5 380 €/m² prix médian 316 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue Constantine | 30 | — | 5 350 €/m² prix médian 330 000 € 30 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pouteau | 30 | — 1 vente | 5 840 €/m² prix médian 270 000 € 29 ventes | juillet 2025 |
| Rue Rivet | 30 | — | 5 400 €/m² prix médian 263 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Ptr Pte Rue des Feuillants | 29 | — | 5 830 €/m² prix médian 215 000 € 29 ventes | août 2025 |
| Rue d'Algerie | 29 | — | 5 470 €/m² prix médian 448 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Rue Diderot | 29 | — | 5 440 €/m² prix médian 256 000 € 29 ventes | septembre 2025 |
| Quai Andre Lassagne | 28 | — | 5 220 €/m² prix médian 264 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Place Louis Chazette | 27 | — | 4 290 €/m² prix médian 282 000 € 27 ventes | mars 2025 |
| Rue St-Polycarpe | 26 | — | 4 870 €/m² prix médian 349 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Place du Griffon | 25 | — | 5 450 €/m² prix médian 185 000 € 25 ventes | avril 2025 |
| Rue Pierre Dupont | 24 | — 1 vente | 5 370 €/m² prix médian 460 000 € 23 ventes | septembre 2025 |
| Rue Royale | 24 | — | 5 090 €/m² prix médian 368 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Alma | 23 | — | 5 420 €/m² prix médian 300 000 € 23 ventes | septembre 2025 |
| Rue Romarin | 23 | — | 5 780 €/m² prix médian 290 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue Paul Chenavard | 22 | — | 6 430 €/m² prix médian 211 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Terraille | 22 | — | 5 210 €/m² prix médian 204 000 € 22 ventes | mai 2025 |
| Rue Ornano | 21 | — 1 vente | 4 960 €/m² prix médian 269 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Grande Rue Gde Rue des Feuillants | 20 | — | 5 900 €/m² prix médian 275 000 € 20 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Garet | 19 | — | 5 700 €/m² prix médian 404 000 € 19 ventes | avril 2025 |
| Rue de la Platiere | 18 | — | 4 580 €/m² prix médian 375 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Jardin des Plantes | 18 | — | 5 510 €/m² prix médian 306 000 € 18 ventes | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon 1er Arrondissement | — | — | 4 800 €/m² | 407 |
| Lyon 4e Arrondissement | 1,2 km | 7 170 €/m² | 4 820 €/m² | 503 |
| Lyon 9e Arrondissement | 1,8 km | 5 180 €/m² | 3 720 €/m² | 668 |
| Lyon 6e Arrondissement | 2,3 km | — | 5 460 €/m² | 644 |
| Lyon 5e Arrondissement | 2,5 km | 5 320 €/m² | 3 700 €/m² | 598 |
| Lyon 2e Arrondissement | 2,6 km | — | 5 000 €/m² | 428 |
| Caluire-et-Cuire | 3,6 km | 5 630 €/m² | 3 820 €/m² | 630 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Annonciade-Saint-Benoit | trop peu de ventes | 4 740 €/m² | 32 | — |
| Capucins-Griffon | trop peu de ventes | 4 670 €/m² | 54 | — |
| Chardonnet | trop peu de ventes | 4 440 €/m² | 31 | — |
| Giraud-Saint-Vincent | trop peu de ventes | 5 250 €/m² | 31 | — |
| Grande Côte-Bon Pasteur | trop peu de ventes | 5 260 €/m² | 42 | — |
| Griffon-Royale | trop peu de ventes | 4 600 €/m² | 36 | — |
| Louis Pradel | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Mairie-Martinière | trop peu de ventes | 5 040 €/m² | 27 | — |
| Normale-Chartreux | trop peu de ventes | 4 730 €/m² | 44 | — |
| Terreaux-Bât d'Argent | trop peu de ventes | 4 920 €/m² | 66 | — |
| Trois Gaules | trop peu de ventes | 4 840 €/m² | 41 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lyon 1er Arrondissement en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lyon 1er Arrondissement est de 4 800 €/m² pour les appartements, d'après 407 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 8 090 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Lyon 1er Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 730 €/m² à 4 800 €/m², soit une baisse de −16,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Toute la commune : Lyon · Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes