ImmoPisteGiraud-Saint-Vincent, à Lyon 1er Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 250 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 5 360 €/m² | 35 |
| 2022 | — | 0 | 6 000 €/m² | 27 |
| 2023 | — | 0 | 5 420 €/m² | 22 |
| 2024 | — | 0 | 4 650 €/m² | 19 |
| 2025 | — | 2 | 5 250 €/m² | 29 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 070 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 5 530 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 5 350 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 4 690 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Quai St Vincent | 62 | — | 5 500 €/m² prix médian 364 000 € 62 ventes | octobre 2025 |
| Cours General Giraud | 16 | — | 5 010 €/m² prix médian 338 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Montée de la Butte | 12 | — 1 vente | 4 650 €/m² prix médian 186 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard de la Croix-Rousse | 9 | — | 5 890 €/m² prix médian 488 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Muette | 8 | — 1 vente | 5 490 €/m² prix médian 199 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Dupont | 8 | — | 5 190 €/m² prix médian 285 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue Dominique Perfetti | 5 | — | 5 330 €/m² prix médian 427 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Duroc | 5 | — | 6 850 €/m² prix médian 468 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue Maisiat | 4 | — | 5 100 €/m² prix médian 433 000 € 4 ventes | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lyon 1er Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Annonciade-Saint-Benoit | trop peu de ventes | 4 740 €/m² | 32 | — |
| Capucins-Griffon | trop peu de ventes | 4 670 €/m² | 54 | — |
| Chardonnet | trop peu de ventes | 4 440 €/m² | 31 | — |
| Grande Côte-Bon Pasteur | trop peu de ventes | 5 260 €/m² | 42 | — |
| Griffon-Royale | trop peu de ventes | 4 600 €/m² | 36 | — |
| Louis Pradel | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Mairie-Martinière | trop peu de ventes | 5 040 €/m² | 27 | — |
| Normale-Chartreux | trop peu de ventes | 4 730 €/m² | 44 | — |
| Terreaux-Bât d'Argent | trop peu de ventes | 4 920 €/m² | 66 | — |
| Trois Gaules | trop peu de ventes | 4 840 €/m² | 41 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)