ImmoPiste
Lyon 1er Arrondissement · IRIS 693810101

Terreaux-Bât d'Argent, à Lyon 1er Arrondissement

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 920 €/m², d'après 66 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian4 920 €/m²66 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 350 €/m² et 5 820 €/m²
Ventes retenues66Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −19,2 %Appartements · 6 090 €/m² → 4 920 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 4285 5646 69920212022202320242025Appartements 2021 : 6 090 €/m² (67 ventes)Appartements 2022 : 6 040 €/m² (66 ventes)Appartements 2023 : 5 440 €/m² (62 ventes)Appartements 2024 : 5 180 €/m² (54 ventes)Appartements 2025 : 4 920 €/m² (66 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—06 090 €/m²67
2022—06 040 €/m²66
2023—05 440 €/m²62
2024—05 180 €/m²54
2025—04 920 €/m²66

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements66
Prix médian d'une vente · appartement284 000 €
Surface médiane · appartement64 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
21
40 à 60 m²
11
60 à 80 m²
10
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
14
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—5 940 €/m²
40 à 60 m²—4 770 €/m²
60 à 80 m²—4 920 €/m²
80 à 100 m²—5 160 €/m²
100 à 150 m²—4 490 €/m²
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce20
2 pièces16
3 pièces21
4 pièces5
5 pièces3
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Lanterne35—5 450 €/m²
prix médian 243 000 €
35 ventes
décembre 2025
Rue Constantine30—5 350 €/m²
prix médian 330 000 €
30 ventes
octobre 2025
Rue Paul Chenavard22—6 430 €/m²
prix médian 211 000 €
22 ventes
décembre 2025
Rue du Garet19—5 700 €/m²
prix médian 404 000 €
19 ventes
avril 2025
Rue de la Platiere18—4 580 €/m²
prix médian 375 000 €
18 ventes
décembre 2025
Quai De la Pecherie17—6 010 €/m²
prix médian 540 000 €
17 ventes
juillet 2025
Rue Chavanne16—5 780 €/m²
prix médian 282 000 €
16 ventes
septembre 2025
Rue Major Martin16—5 320 €/m²
prix médian 178 000 €
16 ventes
novembre 2025
Rue Pizay16—6 000 €/m²
prix médian 237 000 €
16 ventes
juillet 2025
Rue d'Algerie14—5 880 €/m²
prix médian 478 000 €
14 ventes
octobre 2025
Rue Longue14—4 790 €/m²
prix médian 206 000 €
14 ventes
août 2025
Rue de l'Arbre Sec12—5 130 €/m²
prix médian 264 000 €
12 ventes
avril 2025
Rue Joseph Serlin12—4 990 €/m²
prix médian 331 000 €
12 ventes
septembre 2024
Rue Neuve10—5 280 €/m²
prix médian 196 000 €
10 ventes
octobre 2025
Rue de la Bourse8—5 490 €/m²
prix médian 485 000 €
8 ventes
décembre 2025
Rue du Bat d'Argent8—4 970 €/m²
prix médian 478 000 €
8 ventes
septembre 2025
Rue Mulet7—4 810 €/m²
prix médian 245 000 €
7 ventes
mai 2025
Quai Jean Moulin6—6 180 €/m²
prix médian 412 000 €
6 ventes
juin 2023
Rue de la Republique6—6 380 €/m²
prix médian 362 000 €
6 ventes
octobre 2025
Rue Pdt Edouard Herriot6—6 070 €/m²
prix médian 293 000 €
6 ventes
novembre 2023
Place Saint Nizier5—7 640 €/m²
prix médian 420 000 €
5 ventes
septembre 2025
Place Meissonier4—4 510 €/m²
prix médian 593 000 €
4 ventes
mars 2023
Rue Valfeniere3—6 790 €/m²
prix médian 135 000 €
3 ventes
octobre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Lyon 1er Arrondissement

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Annonciade-Saint-Benoittrop peu de ventes4 740 €/m²32—
Capucins-Griffontrop peu de ventes4 670 €/m²54—
Chardonnettrop peu de ventes4 440 €/m²31—
Giraud-Saint-Vincenttrop peu de ventes5 250 €/m²31—
Grande Côte-Bon Pasteurtrop peu de ventes5 260 €/m²42—
Griffon-Royaletrop peu de ventes4 600 €/m²36—
Louis Pradeltrop peu de ventestrop peu de ventes3—
Mairie-Martinièretrop peu de ventes5 040 €/m²27—
Normale-Chartreuxtrop peu de ventes4 730 €/m²44—
Trois Gaulestrop peu de ventes4 840 €/m²41—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Tout l'arrondissement : Lyon 1er Arrondissement