ImmoPisteAnnonciade-Saint-Benoit, à Lyon 1er Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 740 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 5 520 €/m² | 36 |
| 2022 | — | 0 | 5 760 €/m² | 51 |
| 2023 | — | 0 | 5 160 €/m² | 34 |
| 2024 | — | 0 | 5 460 €/m² | 36 |
| 2025 | — | 0 | 4 740 €/m² | 32 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 380 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 280 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 290 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | 4 540 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Annonciade | 32 | — | 5 280 €/m² prix médian 259 000 € 32 ventes | octobre 2025 |
| Rue Bouteille | 31 | — | 5 380 €/m² prix médian 316 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Flesselles | 26 | — | 4 930 €/m² prix médian 286 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Quai St Vincent | 24 | — | 5 260 €/m² prix médian 357 000 € 24 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pierre Blanc | 14 | — | 5 530 €/m² prix médian 309 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Montee Des Carmelites | 11 | — | 5 280 €/m² prix médian 282 000 € 11 ventes | avril 2025 |
| Rue Rivet | 11 | — | 5 620 €/m² prix médian 265 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Vieille | 10 | — | 5 460 €/m² prix médian 330 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Rue Tavernier | 10 | — | 4 670 €/m² prix médian 192 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Fernand Rey | 6 | — | 5 550 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Tourret | 4 | — | 6 430 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | août 2024 |
| Quai Saint Vincent | 3 | — | 4 270 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sgt Blandan | 3 | — | 5 650 €/m² prix médian 319 000 € 3 ventes | juin 2022 |
| Rue St-Benoit | 3 | — | 6 370 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lyon 1er Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Capucins-Griffon | trop peu de ventes | 4 670 €/m² | 54 | — |
| Chardonnet | trop peu de ventes | 4 440 €/m² | 31 | — |
| Giraud-Saint-Vincent | trop peu de ventes | 5 250 €/m² | 31 | — |
| Grande Côte-Bon Pasteur | trop peu de ventes | 5 260 €/m² | 42 | — |
| Griffon-Royale | trop peu de ventes | 4 600 €/m² | 36 | — |
| Louis Pradel | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Mairie-Martinière | trop peu de ventes | 5 040 €/m² | 27 | — |
| Normale-Chartreux | trop peu de ventes | 4 730 €/m² | 44 | — |
| Terreaux-Bât d'Argent | trop peu de ventes | 4 920 €/m² | 66 | — |
| Trois Gaules | trop peu de ventes | 4 840 €/m² | 41 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)