ImmoPisteCapucins-Griffon, à Lyon 1er Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 670 €/m², d'après 54 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 5 430 €/m² | 90 |
| 2022 | — | 0 | 5 900 €/m² | 73 |
| 2023 | — | 1 | 5 400 €/m² | 57 |
| 2024 | — | 0 | 5 030 €/m² | 50 |
| 2025 | — | 0 | 4 670 €/m² | 54 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 710 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 810 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 520 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ste-Catherine | 35 | — | 5 660 €/m² prix médian 280 000 € 35 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Capucins | 32 | — 1 vente | 4 770 €/m² prix médian 278 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Ptr Pte Rue des Feuillants | 29 | — | 5 830 €/m² prix médian 215 000 € 29 ventes | août 2025 |
| Rue St-Polycarpe | 26 | — | 4 870 €/m² prix médian 349 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Place du Griffon | 25 | — | 5 450 €/m² prix médian 185 000 € 25 ventes | avril 2025 |
| Rue Romarin | 23 | — | 5 780 €/m² prix médian 290 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue Terraille | 22 | — | 5 210 €/m² prix médian 204 000 € 22 ventes | mai 2025 |
| Rue Rene Leynaud | 17 | — | 5 320 €/m² prix médian 382 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Desiree | 16 | — | 5 350 €/m² prix médian 226 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Grande Rue Gde Rue des Feuillants | 14 | — | 6 150 €/m² prix médian 255 000 € 14 ventes | décembre 2024 |
| Rue Puits Gaillot | 13 | — | 6 000 €/m² prix médian 235 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Place Tolozan | 12 | — | 5 930 €/m² prix médian 309 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue Coysevox | 10 | — | 5 280 €/m² prix médian 272 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Place des Capucins | 8 | — | 4 060 €/m² prix médian 195 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Place des Terreaux | 7 | — | 5 220 €/m² prix médian 231 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Coustou | 6 | — | 4 890 €/m² prix médian 326 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Place Croix-Paquet | 5 | — | 5 310 €/m² prix médian 480 000 € 5 ventes | janvier 2023 |
| Place Louis Pradel | 5 | — | 8 020 €/m² prix médian 922 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue Donnee | 5 | — | 5 670 €/m² prix médian 153 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Montée de la Grande Cote | 3 | — | 3 960 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue de Thou | 3 | — | 4 560 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | août 2023 |
| Rue du Griffon | 3 | — | 5 290 €/m² prix médian 444 000 € 3 ventes | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lyon 1er Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Annonciade-Saint-Benoit | trop peu de ventes | 4 740 €/m² | 32 | — |
| Chardonnet | trop peu de ventes | 4 440 €/m² | 31 | — |
| Giraud-Saint-Vincent | trop peu de ventes | 5 250 €/m² | 31 | — |
| Grande Côte-Bon Pasteur | trop peu de ventes | 5 260 €/m² | 42 | — |
| Griffon-Royale | trop peu de ventes | 4 600 €/m² | 36 | — |
| Louis Pradel | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Mairie-Martinière | trop peu de ventes | 5 040 €/m² | 27 | — |
| Normale-Chartreux | trop peu de ventes | 4 730 €/m² | 44 | — |
| Terreaux-Bât d'Argent | trop peu de ventes | 4 920 €/m² | 66 | — |
| Trois Gaules | trop peu de ventes | 4 840 €/m² | 41 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)