ImmoPistePrix immobilier à Lyon 6e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 460 €/m², d'après 644 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 550 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 | 6 230 €/m² | 687 |
| 2022 | — | 1 | 6 240 €/m² | 729 |
| 2023 | — | 2 | 5 810 €/m² | 575 |
| 2024 | — | 0 | 5 230 €/m² | 574 |
| 2025 | — | 2 | 5 460 €/m² | 642 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 740 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 460 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 5 320 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 5 290 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 5 480 €/m² |
| 150 m² et plus | — | 5 450 €/m² |
Loyer indicatif, charges comprises
17,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Duguesclin | 195 | — | 5 230 €/m² prix médian 319 000 € 195 ventes | décembre 2025 |
| Rue Garibaldi | 121 | — | 5 800 €/m² prix médian 425 000 € 121 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bossuet | 109 | — | 5 760 €/m² prix médian 315 000 € 109 ventes | octobre 2025 |
| Cours Vitton | 106 | — 2 ventes | 5 990 €/m² prix médian 354 000 € 104 ventes | novembre 2025 |
| Rue Ney | 106 | — | 5 660 €/m² prix médian 244 000 € 106 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bugeaud | 104 | — | 6 040 €/m² prix médian 380 000 € 104 ventes | décembre 2025 |
| Rue Tronchet | 102 | — 1 vente | 5 900 €/m² prix médian 377 000 € 101 ventes | novembre 2025 |
| Rue Cuvier | 99 | — | 5 860 €/m² prix médian 280 000 € 99 ventes | décembre 2025 |
| Rue Boileau | 98 | — | 5 950 €/m² prix médian 398 000 € 98 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Seze | 97 | — 1 vente | 5 910 €/m² prix médian 358 000 € 96 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Crequi | 91 | — | 6 290 €/m² prix médian 485 000 € 91 ventes | décembre 2025 |
| Rue Vauban | 84 | — | 5 990 €/m² prix médian 343 000 € 84 ventes | décembre 2025 |
| Rue Duquesne | 81 | — | 6 020 €/m² prix médian 427 000 € 81 ventes | novembre 2025 |
| Rue Massena | 77 | — | 5 830 €/m² prix médian 295 000 € 77 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Belges | 76 | — 1 vente | 6 760 €/m² prix médian 745 000 € 75 ventes | novembre 2025 |
| Rue Vendome | 73 | — | 6 100 €/m² prix médian 596 000 € 73 ventes | décembre 2025 |
| Rue Tete d'Or | 68 | — 1 vente | 5 900 €/m² prix médian 418 000 € 67 ventes | décembre 2025 |
| Rue Montgolfier | 66 | — | 6 120 €/m² prix médian 478 000 € 66 ventes | octobre 2025 |
| Cours Pt Franklin Roosevelt | 65 | — | 6 370 €/m² prix médian 695 000 € 65 ventes | décembre 2025 |
| Rue Notre Dame | 61 | — | 5 150 €/m² prix médian 220 000 € 61 ventes | septembre 2025 |
| Rue Sully | 61 | — | 5 940 €/m² prix médian 417 000 € 61 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Inkermann | 54 | — | 4 770 €/m² prix médian 235 000 € 54 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Marechal Foch | 50 | — | 6 390 €/m² prix médian 633 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Rue Crillon | 50 | — | 6 170 €/m² prix médian 395 000 € 50 ventes | octobre 2025 |
| Cours Lafayette | 48 | — | 5 280 €/m² prix médian 305 000 € 48 ventes | novembre 2025 |
| Rue Bellecombe | 47 | — | 5 190 €/m² prix médian 328 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Corneille | 47 | — | 5 350 €/m² prix médian 263 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lt Col Prevost | 44 | — | 6 200 €/m² prix médian 545 000 € 44 ventes | décembre 2025 |
| Rue Louis Blanc | 42 | — | 5 640 €/m² prix médian 387 000 € 42 ventes | novembre 2025 |
| Rue Malesherbes | 41 | — | 6 060 €/m² prix médian 501 000 € 41 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Geneve | 40 | — | 6 490 €/m² prix médian 151 000 € 40 ventes | novembre 2025 |
| Rue Moliere | 40 | — | 6 420 €/m² prix médian 553 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Brotteaux | 39 | — | 5 920 €/m² prix médian 509 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Thiers | 38 | — | 5 010 €/m² prix médian 283 000 € 38 ventes | octobre 2025 |
| Rue Cdt Faurax | 36 | — | 5 540 €/m² prix médian 488 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Quai General Sarrail | 34 | — | 6 410 €/m² prix médian 925 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sainte Genevieve | 34 | — | 5 120 €/m² prix médian 289 000 € 34 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Charmettes | 28 | — | 5 190 €/m² prix médian 248 000 € 28 ventes | avril 2025 |
| Avenue de Grande Bretagne | 27 | — | 6 230 €/m² prix médian 970 000 € 27 ventes | mai 2025 |
| Avenue Marechal de Saxe | 27 | — | 6 240 €/m² prix médian 374 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon 6e Arrondissement | — | — | 5 460 €/m² | 644 |
| Lyon 1er Arrondissement | 2,3 km | — | 4 800 €/m² | 407 |
| Lyon 4e Arrondissement | 2,3 km | 7 170 €/m² | 4 820 €/m² | 503 |
| Caluire-et-Cuire | 2,6 km | 5 630 €/m² | 3 820 €/m² | 630 |
| Villeurbanne | 2,7 km | 4 160 €/m² | 3 570 €/m² | 1 958 |
| Lyon 3e Arrondissement | 2,9 km | 5 830 €/m² | 4 500 €/m² | 1 399 |
| Lyon 9e Arrondissement | 3,4 km | 5 180 €/m² | 3 720 €/m² | 668 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bellecombe-Thiers | trop peu de ventes | 5 380 €/m² | 25 | — |
| Bossuet Ney | trop peu de ventes | 5 540 €/m² | 39 | — |
| Cité Internationale | trop peu de ventes | 6 360 €/m² | 6 | — |
| Edgard Quinet | trop peu de ventes | 4 870 €/m² | 23 | — |
| Jules Ferry | trop peu de ventes | 5 270 €/m² | 17 | — |
| Juliette Récamier | trop peu de ventes | 5 160 €/m² | 32 | — |
| Kléber | trop peu de ventes | 5 470 €/m² | 27 | — |
| L'Europe | trop peu de ventes | 5 350 €/m² | 39 | — |
| L'Helvétie | trop peu de ventes | 5 600 €/m² | 43 | — |
| Les Belges | trop peu de ventes | 5 330 €/m² | 29 | — |
| Les Brotteaux | trop peu de ventes | 5 440 €/m² | 32 | — |
| Les Charmettes-Lafayette | trop peu de ventes | 4 800 €/m² | 51 | — |
| Mairie | trop peu de ventes | 5 440 €/m² | 34 | — |
| Maréchal Lyautey | trop peu de ventes | 5 440 €/m² | 31 | — |
| Molière | trop peu de ventes | 5 810 €/m² | 30 | — |
| Mongolfier-Le Lycée | trop peu de ventes | 5 300 €/m² | 51 | — |
| Puvis de Chavannes | trop peu de ventes | 5 760 €/m² | 21 | — |
| Saxe-Bossuet | trop peu de ventes | 5 810 €/m² | 30 | — |
| Vauban | trop peu de ventes | 5 360 €/m² | 33 | — |
| Vitton | trop peu de ventes | 5 540 €/m² | 51 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lyon 6e Arrondissement en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lyon 6e Arrondissement est de 5 460 €/m² pour les appartements, d'après 644 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 550 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Lyon 6e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 230 €/m² à 5 460 €/m², soit une baisse de −12,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Toute la commune : Lyon · Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes