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Lyon 6e Arrondissement · IRIS 693860503

Vauban, à Lyon 6e Arrondissement

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 360 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian5 360 €/m²33 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 650 €/m² et 6 480 €/m²
Ventes retenues33Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −13,5 %Appartements · 6 200 €/m² → 5 360 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 4105 6156 82020212022202320242025Appartements 2021 : 6 200 €/m² (42 ventes)Appartements 2022 : 6 140 €/m² (42 ventes)Appartements 2023 : 5 580 €/m² (28 ventes)Appartements 2024 : 4 900 €/m² (38 ventes)Appartements 2025 : 5 360 €/m² (33 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—06 200 €/m²42
2022—06 140 €/m²42
2023—05 580 €/m²28
2024—04 900 €/m²38
2025—05 360 €/m²33

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements33
Prix médian d'une vente · appartement302 000 €
Surface médiane · appartement57 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
9
40 à 60 m²
8
60 à 80 m²
6
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—7 170 €/m²
40 à 60 m²—5 370 €/m²
60 à 80 m²—5 240 €/m²
80 à 100 m²—5 110 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce10
2 pièces7
3 pièces9
4 pièces5
5 pièces2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Vauban30—5 670 €/m²
prix médian 331 000 €
30 ventes
novembre 2025
Rue Garibaldi27—5 300 €/m²
prix médian 375 000 €
27 ventes
septembre 2025
Rue Barrier23—5 770 €/m²
prix médian 442 000 €
23 ventes
juin 2025
Rue Bugeaud22—5 340 €/m²
prix médian 453 000 €
22 ventes
décembre 2025
Rue Massena20—5 700 €/m²
prix médian 216 000 €
20 ventes
décembre 2025
Rue Louis Blanc18—5 630 €/m²
prix médian 437 000 €
18 ventes
mars 2025
Rue Tete d'Or17—5 750 €/m²
prix médian 417 000 €
17 ventes
décembre 2025
Rue Cuvier10—7 130 €/m²
prix médian 184 000 €
10 ventes
décembre 2025
Rue Juliette Recamier8—6 070 €/m²
prix médian 309 000 €
8 ventes
juillet 2024
Rue Robert7—6 000 €/m²
prix médian 511 000 €
7 ventes
juin 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Lyon 6e Arrondissement

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bellecombe-Thierstrop peu de ventes5 380 €/m²25—
Bossuet Neytrop peu de ventes5 540 €/m²39—
Cité Internationaletrop peu de ventes6 360 €/m²6—
Edgard Quinettrop peu de ventes4 870 €/m²23—
Jules Ferrytrop peu de ventes5 270 €/m²17—
Juliette Récamiertrop peu de ventes5 160 €/m²32—
Klébertrop peu de ventes5 470 €/m²27—
L'Europetrop peu de ventes5 350 €/m²39—
L'Helvétietrop peu de ventes5 600 €/m²43—
Les Belgestrop peu de ventes5 330 €/m²29—
Les Brotteauxtrop peu de ventes5 440 €/m²32—
Les Charmettes-Lafayettetrop peu de ventes4 800 €/m²51—
Mairietrop peu de ventes5 440 €/m²34—
Maréchal Lyauteytrop peu de ventes5 440 €/m²31—
Molièretrop peu de ventes5 810 €/m²30—
Mongolfier-Le Lycéetrop peu de ventes5 300 €/m²51—
Puvis de Chavannestrop peu de ventes5 760 €/m²21—
Saxe-Bossuettrop peu de ventes5 810 €/m²30—
Vittontrop peu de ventes5 540 €/m²51—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Tout l'arrondissement : Lyon 6e Arrondissement