ImmoPistePrix immobilier à Lyon 7e Arrondissement
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 110 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 510 €/m², d'après 1 228 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 210 €/m² | 6 | 5 000 €/m² | 1 553 |
| 2022 | 4 190 €/m² | 5 | 5 000 €/m² | 1 541 |
| 2023 | — | 4 | 4 810 €/m² | 1 208 |
| 2024 | — | 4 | 4 440 €/m² | 1 042 |
| 2025 | 5 110 €/m² | 5 | 4 510 €/m² | 1 223 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 730 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 580 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 410 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 4 040 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 4 280 €/m² |
| 150 m² et plus | — | 3 470 €/m² |
Loyer indicatif, charges comprises
16,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 253 | — 1 vente | 4 480 €/m² prix médian 266 000 € 252 ventes | décembre 2025 |
| Gde Rue de la Guillotiere | 203 | — 1 vente | 4 800 €/m² prix médian 237 000 € 202 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Berthelot | 198 | 5 960 €/m² prix médian 913 000 € 4 ventes | 4 410 €/m² prix médian 207 000 € 194 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marcel Merieux | 193 | — | 4 420 €/m² prix médian 122 000 € 193 ventes | décembre 2025 |
| Rue Garibaldi | 188 | — | 4 740 €/m² prix médian 301 000 € 188 ventes | décembre 2025 |
| Route de Vienne | 177 | — | 4 420 €/m² prix médian 220 000 € 177 ventes | décembre 2025 |
| Rue Montesquieu | 162 | — | 5 300 €/m² prix médian 174 000 € 162 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Repos | 155 | 5 140 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | 5 000 €/m² prix médian 230 000 € 152 ventes | décembre 2025 |
| Cours Gambetta | 145 | — | 4 620 €/m² prix médian 208 000 € 145 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lortet | 142 | — | 4 710 €/m² prix médian 197 000 € 142 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lieutenant Colonel Girard | 135 | — | 4 380 €/m² prix médian 295 000 € 135 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Yves Farge | 134 | — | 4 330 €/m² prix médian 287 000 € 134 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Gerland | 131 | — | 5 110 €/m² prix médian 275 000 € 131 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Debourg | 114 | — | 3 580 €/m² prix médian 199 000 € 114 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Leclerc | 113 | — | 4 150 €/m² prix médian 288 000 € 113 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Marseille | 112 | — | 4 980 €/m² prix médian 242 000 € 112 ventes | novembre 2025 |
| Rue Sebastien Gryphe | 102 | — | 4 520 €/m² prix médian 194 000 € 102 ventes | décembre 2025 |
| Rue Andre Bollier | 97 | — 1 vente | 4 810 €/m² prix médian 216 000 € 96 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bechevelin | 95 | — | 4 710 €/m² prix médian 184 000 € 95 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jaboulay | 94 | — | 5 170 €/m² prix médian 350 000 € 94 ventes | décembre 2025 |
| Rue St-Michel | 90 | — 1 vente | 5 000 €/m² prix médian 193 000 € 89 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victorien Sardou | 89 | — | 4 980 €/m² prix médian 250 000 € 89 ventes | décembre 2025 |
| Avenue J Francois Raclet | 88 | — 1 vente | 4 580 €/m² prix médian 207 000 € 87 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Gay | 88 | — | 4 410 €/m² prix médian 126 000 € 88 ventes | novembre 2025 |
| Rue Felix Brun | 84 | — | 4 850 €/m² prix médian 251 000 € 84 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Thibaudiere | 82 | — 1 vente | 4 700 €/m² prix médian 220 000 € 81 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rachais | 81 | — | 5 390 €/m² prix médian 334 000 € 81 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Madeleine | 79 | — | 5 320 €/m² prix médian 220 000 € 79 ventes | décembre 2025 |
| Rue Domer | 72 | — | 5 270 €/m² prix médian 316 000 € 72 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Trois Pierres | 67 | — | 4 790 €/m² prix médian 276 000 € 67 ventes | novembre 2025 |
| Rue Marie Madeleine Fourcade | 67 | — | 5 130 €/m² prix médian 337 000 € 67 ventes | novembre 2025 |
| Rue Chevreul | 65 | — | 4 990 €/m² prix médian 287 000 € 65 ventes | décembre 2025 |
| Rue Nicolai | 65 | — | 4 940 €/m² prix médian 307 000 € 65 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 64 | — | 5 050 €/m² prix médian 198 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Girondins | 63 | — | 4 260 €/m² prix médian 134 000 € 63 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Beguin | 63 | — | 5 020 €/m² prix médian 98 000 € 63 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Anvers | 58 | — | 5 310 €/m² prix médian 254 000 € 58 ventes | décembre 2025 |
| Rue Josephine Baker | 57 | — | 4 290 €/m² prix médian 75 000 € 57 ventes | octobre 2025 |
| Rue Elie Rochette | 56 | — 1 vente | 4 830 €/m² prix médian 277 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| Rue Camille Roy | 51 | — 2 ventes | 5 180 €/m² prix médian 276 000 € 49 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon 7e Arrondissement | — | 5 110 €/m² | 4 510 €/m² | 1 228 |
| Lyon 2e Arrondissement | 1,9 km | — | 5 000 €/m² | 428 |
| La Mulatière | 2,1 km | — | 2 900 €/m² | 99 |
| Lyon 8e Arrondissement | 2,4 km | 4 430 €/m² | 3 970 €/m² | 977 |
| Lyon 3e Arrondissement | 3,1 km | 5 830 €/m² | 4 500 €/m² | 1 399 |
| Oullins-Pierre-Bénite | 3,5 km | 4 410 €/m² | 3 060 €/m² | 463 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3,7 km | 5 490 €/m² | 3 180 €/m² | 306 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Berthelot | trop peu de ventes | 4 410 €/m² | 38 | — |
| Cité Jardin | trop peu de ventes | 3 620 €/m² | 37 | — |
| Domer | trop peu de ventes | 4 510 €/m² | 54 | — |
| Jean Macé | trop peu de ventes | 4 810 €/m² | 73 | — |
| Jean-Jaurès Nord | trop peu de ventes | 4 530 €/m² | 34 | — |
| Jean-Jaurès Sud | trop peu de ventes | 4 140 €/m² | 33 | — |
| Jules Brunard | trop peu de ventes | 4 570 €/m² | 86 | — |
| L'Artillerie-La Gare | trop peu de ventes | 5 030 €/m² | 30 | — |
| Lamothe | trop peu de ventes | 4 540 €/m² | 60 | — |
| Le Fleuve | trop peu de ventes | 4 210 €/m² | 57 | — |
| Le Prado | trop peu de ventes | 4 530 €/m² | 42 | — |
| Le Rhône | trop peu de ventes | 3 890 €/m² | 27 | — |
| Mairie | trop peu de ventes | 4 570 €/m² | 47 | — |
| Marcel Mérieux | trop peu de ventes | 4 460 €/m² | 33 | — |
| Pasteur | trop peu de ventes | 4 920 €/m² | 42 | — |
| Route de Vienne | trop peu de ventes | 4 070 €/m² | 89 | — |
| Saint-Louis | trop peu de ventes | 4 600 €/m² | 43 | — |
| Saint-Michel | trop peu de ventes | 4 100 €/m² | 67 | — |
| Stalingrad | trop peu de ventes | 4 580 €/m² | 93 | — |
| Tony Garnier | trop peu de ventes | 3 940 €/m² | 21 | — |
| Universités | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 23 | — |
| Victor Basch | trop peu de ventes | 4 140 €/m² | 63 | — |
| Yves Farges | trop peu de ventes | 4 770 €/m² | 136 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lyon 7e Arrondissement en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lyon 7e Arrondissement est de 5 110 €/m² pour les maisons et 4 510 €/m² pour les appartements, d'après 1 228 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lyon 7e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 7 210 €/m² à 5 110 €/m², soit une baisse de −29,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Toute la commune : Lyon · Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes