ImmoPisteLe Prado, à Lyon 7e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 530 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 5 810 €/m² | 49 |
| 2022 | — | 0 | 5 410 €/m² | 40 |
| 2023 | — | 0 | 4 830 €/m² | 37 |
| 2024 | — | 0 | 4 330 €/m² | 34 |
| 2025 | — | 1 | 4 530 €/m² | 41 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 660 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 420 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 560 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Salomon Reinach | 33 | — | 4 930 €/m² prix médian 175 000 € 33 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Anvers | 29 | — | 5 220 €/m² prix médian 242 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 28 | — | 4 870 €/m² prix médian 369 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Universite | 22 | — | 5 230 €/m² prix médian 242 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pere Chevrier | 14 | — | 5 280 €/m² prix médian 392 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Rue Renan | 14 | — | 3 360 €/m² prix médian 69 000 € 14 ventes | février 2025 |
| Rue Sebastien Gryphe | 13 | — | 4 660 €/m² prix médian 176 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue St Jerome | 11 | — | 5 970 €/m² prix médian 237 000 € 11 ventes | février 2025 |
| Rue St-Michel | 8 | — | 5 810 €/m² prix médian 338 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Rue Chalopin | 7 | — | 4 960 €/m² prix médian 292 000 € 7 ventes | février 2024 |
| Rue de la Thibaudiere | 7 | — 1 vente | 4 910 €/m² prix médian 325 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Montesquieu | 7 | — | 5 160 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue Bechevelin | 4 | — | 5 320 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lyon 7e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Berthelot | trop peu de ventes | 4 410 €/m² | 38 | — |
| Cité Jardin | trop peu de ventes | 3 620 €/m² | 37 | — |
| Domer | trop peu de ventes | 4 510 €/m² | 54 | — |
| Jean Macé | trop peu de ventes | 4 810 €/m² | 73 | — |
| Jean-Jaurès Nord | trop peu de ventes | 4 530 €/m² | 34 | — |
| Jean-Jaurès Sud | trop peu de ventes | 4 140 €/m² | 33 | — |
| Jules Brunard | trop peu de ventes | 4 570 €/m² | 86 | — |
| L'Artillerie-La Gare | trop peu de ventes | 5 030 €/m² | 30 | — |
| Lamothe | trop peu de ventes | 4 540 €/m² | 60 | — |
| Le Fleuve | trop peu de ventes | 4 210 €/m² | 57 | — |
| Le Rhône | trop peu de ventes | 3 890 €/m² | 27 | — |
| Mairie | trop peu de ventes | 4 570 €/m² | 47 | — |
| Marcel Mérieux | trop peu de ventes | 4 460 €/m² | 33 | — |
| Pasteur | trop peu de ventes | 4 920 €/m² | 42 | — |
| Route de Vienne | trop peu de ventes | 4 070 €/m² | 89 | — |
| Saint-Louis | trop peu de ventes | 4 600 €/m² | 43 | — |
| Saint-Michel | trop peu de ventes | 4 100 €/m² | 67 | — |
| Stalingrad | trop peu de ventes | 4 580 €/m² | 93 | — |
| Tony Garnier | trop peu de ventes | 3 940 €/m² | 21 | — |
| Universités | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 23 | — |
| Victor Basch | trop peu de ventes | 4 140 €/m² | 63 | — |
| Yves Farges | trop peu de ventes | 4 770 €/m² | 136 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)