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La Mulatière · IRIS 691420103

Les Chassagnes, à La Mulatière

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 660 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 600 €/m² sur 2021–2025, d'après 18 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian5 600 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 18 ventesLa moitié des ventes entre 4 910 €/m² et 6 320 €/m²
Appartements · prix médian2 660 €/m²26 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 260 €/m² et 2 920 €/m²
Ventes retenues28Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −9,5 %Appartements · 2 940 €/m² → 2 660 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 3764 3346 29220212022202320242025Maisons 2021 : 5 520 €/m² (6 ventes)Maisons 2022 : 5 720 €/m² (5 ventes)Appartements 2021 : 2 940 €/m² (41 ventes)Appartements 2022 : 3 100 €/m² (35 ventes)Appartements 2023 : 3 370 €/m² (21 ventes)Appartements 2024 : 2 640 €/m² (34 ventes)Appartements 2025 : 2 660 €/m² (26 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20215 520 €/m²62 940 €/m²41
20225 720 €/m²53 100 €/m²35
2023—23 370 €/m²21
2024—32 640 €/m²34
2025—22 660 €/m²26

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons2
Appartements26
Prix médian d'une vente · appartement191 000 €
Surface médiane · appartement76 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
12
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—2 310 €/m²
80 à 100 m²—2 670 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

2 pièces3
3 pièces8
4 pièces10
5 pièces4
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Chemin de Fontanieres375 610 €/m²
prix médian 802 000 €
6 ventes
3 760 €/m²
prix médian 230 000 €
31 ventes
décembre 2025
Chemin de la Bastero28—2 640 €/m²
prix médian 196 000 €
28 ventes
septembre 2025
Rue de la Cadiere22—2 930 €/m²
prix médian 193 000 €
22 ventes
août 2025
Chemin du Buisset20—2 990 €/m²
prix médian 194 000 €
20 ventes
octobre 2025
Avenue Gen de Gaulle16—2 440 €/m²
prix médian 200 000 €
16 ventes
avril 2025
Rue Stephane Dechant8—
1 vente
4 520 €/m²
prix médian 192 000 €
7 ventes
novembre 2024
5 Rue de la Bastero les If7—2 620 €/m²
prix médian 225 000 €
7 ventes
mai 2024
Rue Bellevue74 890 €/m²
prix médian 450 000 €
7 ventes
—septembre 2025
5 Rue Dela Bastero les Era6—2 500 €/m²
prix médian 195 000 €
6 ventes
décembre 2024
5 Rue de la Bastero les He4—2 940 €/m²
prix médian 217 000 €
4 ventes
septembre 2023
5 Rue de la Bastero les Or4—2 990 €/m²
prix médian 236 000 €
4 ventes
avril 2025
5 Rue de la Bastero les Ce3—3 010 €/m²
prix médian 235 000 €
3 ventes
février 2023
Allée du Frere Benoit3—2 890 €/m²
prix médian 208 000 €
3 ventes
octobre 2024
Clos des Chassagnes35 660 €/m²
prix médian 385 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue Clement Mulat3—3 770 €/m²
prix médian 304 000 €
3 ventes
novembre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · La Mulatière

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Le Confluenttrop peu de ventes3 370 €/m²35—
Le Rouletrop peu de ventes2 820 €/m²36—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : La Mulatière