En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 150 €/m², d'après 14 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médian3 690 €/m²Indicatif : 8 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 380 €/m² et 5 560 €/m²
Appartements · prix médian2 150 €/m²Indicatif : 6 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 1 670 €/m² et 2 540 €/m²
Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.
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Année
Maisons · Médiane / m²
Ventes
Appartements · Médiane / m²
Ventes
2021
4 870 €/m²
10
1 970 €/m²
9
2022
5 080 €/m²
15
2 180 €/m²
12
2023
4 970 €/m²
9
2 880 €/m²
12
2024
4 350 €/m²
8
1 970 €/m²
6
2025
3 690 €/m²
8
2 150 €/m²
6
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons8
Appartements6
Prix médian d'une vente · maison473 000 €
Surface médiane · maison100 m²
Prix médian d'une vente · appartement184 000 €
Surface médiane · appartement87 m²
2025
Par surface · m²
40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
3
80 à 100 m²
3
100 à 150 m²
6
150 m² et plus
1
Médiane / m²
Surface
Maisons
Appartements
40 à 60 m²
—
—
60 à 80 m²
—
—
80 à 100 m²
—
—
100 à 150 m²
—
—
150 m² et plus
—
—
Par nombre de pièces
2 pièces2
3 pièces1
4 pièces3
5 pièces3
6 pièces et plus3
Prix par rue
Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.
Rue
Ventes
Maisons
Appartements
Dernière vente
Route de Vernaison
22
4 210 €/m² prix médian 628 000 € 3 ventes
1 870 €/m² prix médian 174 000 € 19 ventes
décembre 2025
Rue Fondation Dorothee Petit
12
— 1 vente
2 990 €/m² prix médian 192 000 € 11 ventes
novembre 2025
Rue de Vernaison
8
— 1 vente
1 720 €/m² prix médian 158 000 € 7 ventes
avril 2023
Chemin des Hauts-De-Celette
6
4 260 €/m² prix médian 498 000 € 6 ventes
—
septembre 2025
Chemin de Champvillard
5
5 280 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes
— 2 ventes
juin 2023
Rue 11 Novembre 1918
5
5 860 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes
— 1 vente
octobre 2022
Rue de Boutan
5
3 530 €/m² prix médian 529 000 € 5 ventes
—
mars 2025
Rue de la Visina
5
4 420 €/m² prix médian 428 000 € 5 ventes
—
août 2025
Route de Brignais
3
6 580 €/m² prix médian 594 000 € 3 ventes
—
juillet 2025
Rue du Lac
3
3 780 €/m² prix médian 364 000 € 3 ventes
—
juillet 2025
Les dernières ventes
Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.
Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
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