ImmoPisteFrancheville-Le Haut-Bruissin, à Francheville
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 360 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 020 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 160 €/m² | 27 | — | 1 |
| 2022 | 5 060 €/m² | 30 | — | 1 |
| 2023 | 4 900 €/m² | 28 | — | 2 |
| 2024 | 4 960 €/m² | 20 | — | 1 |
| 2025 | 4 360 €/m² | 23 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 260 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Chaux | 14 | 5 820 €/m² prix médian 562 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée du Beauversant | 11 | 5 010 €/m² prix médian 626 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Route du Bruissin | 9 | 4 790 €/m² prix médian 470 000 € 9 ventes | — | juillet 2024 |
| Route du Pont de Chene | 8 | 4 230 €/m² prix médian 493 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Arpinieres | 8 | 5 000 €/m² prix médian 597 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Lotissement du Clos des Coquilles | 7 | 5 060 €/m² prix médian 580 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Belvedere | 6 | 6 110 €/m² prix médian 550 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Erables | 5 | 4 700 €/m² prix médian 534 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Mouilles | 4 | 5 350 €/m² prix médian 619 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin du Fort | 4 | 4 170 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Chemin du Nord | 4 | 5 280 €/m² prix médian 516 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Acacias | 4 | 3 850 €/m² prix médian 687 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Cerisiers | 4 | 5 310 €/m² prix médian 658 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Primeveres | 4 | 4 500 €/m² prix médian 578 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Allée des Arpinieres | 3 | 5 240 €/m² prix médian 619 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Allée des Grives | 3 | 4 500 €/m² prix médian 590 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Impasse des Chaux | 3 | 5 730 €/m² prix médian 510 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Eglantines | 3 | 4 980 €/m² prix médian 398 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Francheville
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bel-Air Alai | 4 010 €/m² | 4 140 €/m² | 48 | ↑ +5,5 % tendance fragile |
| Francheville-Le Bas Nord | 5 250 €/m² | 3 170 €/m² | 39 | ↓ −9,6 % tendance fragile |
| Francheville-Le Bas Sud | 4 130 €/m² | 3 270 €/m² | 46 | ↓ −18,4 % tendance fragile |
| Francheville-Le Haut Centre | 4 750 €/m² | 4 210 €/m² | 25 | ↑ +0,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)