ImmoPistePrix immobilier à Francueil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 860 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 780 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 1 680 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 1 980 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 880 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 | 1 860 €/m² | 20 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 1 940 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 940 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau d'Eau | 10 | 1 560 €/m² prix médian 148 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Saint Vincent | 9 | 2 170 €/m² prix médian 218 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Richard Wagner | 6 | 1 730 €/m² prix médian 195 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Route de Tours | 5 | 1 280 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue d'Amboise | 5 | 1 650 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Coudraies | 5 | 1 940 €/m² prix médian 157 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Ouldes | 5 | 2 140 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Moulin Neuf | 5 | 1 480 €/m² prix médian 172 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Grande Rue Grand Rue de Coulommiers | 4 | 1 730 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Cher | 4 | 2 390 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Puits | 4 | 1 590 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Jean Moulin | 4 | 1 790 €/m² prix médian 175 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Rabelais | 4 | 1 730 €/m² prix médian 155 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de l'Europe | 3 | 1 380 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Epinettes | 3 | 2 140 €/m² prix médian 171 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Francueil | — | 1 860 €/m² | — | 20 |
| Civray-de-Touraine | 3,7 km | 1 890 €/m² | — | 19 |
| Chenonceaux | 3,9 km | 2 360 €/m² | — | 5 |
| Chisseaux | 4,9 km | 1 890 €/m² | — | 13 |
| Luzillé | 4,9 km | 1 840 €/m² | — | 12 |
| Épeigné-les-Bois | 5,4 km | 1 940 €/m² | — | 8 |
| Bléré | 7,0 km | 2 270 €/m² | — | 77 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Francueil en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Francueil est de 1 860 €/m² pour les maisons, d'après 20 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Francueil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 780 €/m² à 1 860 €/m², soit une hausse de +4,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire