ImmoPistePrix immobilier à Fresnes-sur-Escaut
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 050 €/m², d'après 56 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 82 | — | 0 |
| 2022 | 1 280 €/m² | 92 | — | 1 |
| 2023 | 1 030 €/m² | 56 | — | 0 |
| 2024 | 1 130 €/m² | 60 | — | 2 |
| 2025 | 1 050 €/m² | 56 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 310 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 820 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 150 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 010 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edgard Loubry | 40 | 1 300 €/m² prix médian 120 000 € 40 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jacques Renard | 22 | 1 030 €/m² prix médian 70 000 € 22 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 19 | 1 050 €/m² prix médian 91 000 € 18 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 19 | 830 €/m² prix médian 96 000 € 18 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue du Lutteau | 18 | 1 480 €/m² prix médian 124 000 € 18 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Emile Tabary | 18 | 1 480 €/m² prix médian 122 000 € 18 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 16 | 940 €/m² prix médian 100 000 € 16 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Etienne Bancel | 14 | 1 030 €/m² prix médian 88 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Carnot | 10 | 1 020 €/m² prix médian 86 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 9 | 1 740 €/m² prix médian 150 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Benoit Montfroy | 8 | 890 €/m² prix médian 78 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Moliere | 8 | 890 €/m² prix médian 65 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Gare | 7 | 950 €/m² prix médian 85 000 € 6 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue Dr Guery | 7 | 960 €/m² prix médian 61 000 € 7 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Ghesquiere | 7 | 1 080 €/m² prix médian 106 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 7 | 1 410 €/m² prix médian 138 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Mal Soult | 7 | 880 €/m² prix médian 53 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Victor Hugo | 7 | 1 200 €/m² prix médian 117 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 6 | 1 400 €/m² prix médian 106 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Place Henri Barbusse | 6 | 1 010 €/m² prix médian 88 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Bois | 6 | 810 €/m² prix médian 55 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Chemin Vert | 6 | 2 130 €/m² prix médian 180 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jules Guesde | 6 | 960 €/m² prix médian 94 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Rue Roger Salengro | 6 | 850 €/m² prix médian 70 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Taffin | 6 | 770 €/m² prix médian 72 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Leon Gambetta | 5 | 1 590 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Louis Aragon | 5 | 1 450 €/m² prix médian 106 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Chemin Mathias | 4 | 2 010 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Marine | 4 | 1 420 €/m² prix médian 100 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Jean Seguin | 4 | 940 €/m² prix médian 77 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Place Henri Durre | 3 | 710 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Ambroise Croizat | 3 | 1 630 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Pdt Salvatore Allende | 3 | 1 260 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Edouard Vaillant | 3 | 1 550 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Marcel Cachin | 3 | 1 590 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fresnes-sur-Escaut | — | 1 050 €/m² | — | 56 |
| Escautpont | 2,2 km | 1 280 €/m² | — | 36 |
| Vicq | 2,7 km | 1 530 €/m² | — | 13 |
| Odomez | 3,4 km | 2 130 €/m² | — | 8 |
| Thivencelle | 3,6 km | — | — | 3 |
| Condé-sur-l'Escaut | 4,4 km | 1 240 €/m² | 1 320 €/m² | 56 |
| Quarouble | 4,4 km | 1 790 €/m² | — | 33 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Est | 870 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −13,9 % |
| Nord-Ouest | 1 300 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↑ +19,3 % tendance fragile |
| Sud-Ouest | 1 210 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +3,4 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Escaut en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fresnes-sur-Escaut est de 1 050 €/m² pour les maisons, d'après 56 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Fresnes-sur-Escaut ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 040 €/m² à 1 050 €/m², soit une quasi-stabilité (+1,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)