ImmoPiste
Gargenville · IRIS 782670101

Haut, à Gargenville

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 740 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 730 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 740 €/m²21 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 540 €/m² et 2 970 €/m²
Appartements · prix médian2 730 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 20 ventesLa moitié des ventes entre 2 380 €/m² et 3 410 €/m²
Ventes retenues25Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −6,5 %Maisons · 2 930 €/m² → 2 740 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 4663 1303 79520212022202320242025Maisons 2021 : 2 930 €/m² (27 ventes)Maisons 2022 : 3 410 €/m² (28 ventes)Maisons 2023 : 3 000 €/m² (25 ventes)Maisons 2024 : 3 090 €/m² (8 ventes)Maisons 2025 : 2 740 €/m² (21 ventes)Appartements 2021 : 2 810 €/m² (7 ventes)Appartements 2022 : 3 450 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 930 €/m²272 810 €/m²7
20223 410 €/m²283 450 €/m²5
20233 000 €/m²25—2
20243 090 €/m²8—2
20252 740 €/m²21—4

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons21
Appartements4
Prix médian d'une vente · maison270 000 €
Surface médiane · maison95 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
3
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
6
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 820 €/m²—
100 à 150 m²2 730 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces1
3 pièces6
4 pièces9
5 pièces5
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue du Dolingen7—
2 ventes
2 840 €/m²
prix médian 168 000 €
5 ventes
mars 2025
Rue Jean Moulin73 220 €/m²
prix médian 246 000 €
7 ventes
—octobre 2023
Ruelle des Moulins62 400 €/m²
prix médian 142 000 €
6 ventes
—novembre 2025
Rue Ampere62 940 €/m²
prix médian 238 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Rue Jules Ferry63 780 €/m²
prix médian 243 000 €
4 ventes
—
2 ventes
décembre 2022
Rue Pierre et Marie Curie62 960 €/m²
prix médian 220 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Rue Charles Levieil53 480 €/m²
prix médian 226 000 €
5 ventes
—juillet 2022
Rue des Lombards54 420 €/m²
prix médian 266 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Rue Georges Clemenceau53 460 €/m²
prix médian 173 000 €
3 ventes
—
2 ventes
septembre 2025
Rue de Montesquieu42 580 €/m²
prix médian 286 000 €
4 ventes
—août 2025
Rue de Verdun43 120 €/m²
prix médian 347 000 €
4 ventes
—janvier 2024
Rue des Franches Terres42 860 €/m²
prix médian 314 000 €
4 ventes
—avril 2025
Rue des Gatines43 190 €/m²
prix médian 262 000 €
4 ventes
—avril 2025
Rue des Gats43 120 €/m²
prix médian 314 000 €
4 ventes
—août 2023
Rue Raoul Pugno4—
1 vente
2 380 €/m²
prix médian 122 000 €
3 ventes
janvier 2025
Rue Berthe Morizot32 830 €/m²
prix médian 309 000 €
3 ventes
—juillet 2024
Rue des Freres Kennedy32 820 €/m²
prix médian 264 000 €
3 ventes
—août 2023
Rue des Sablons33 070 €/m²
prix médian 365 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue des Sources33 110 €/m²
prix médian 259 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Rue du Bout aux Liards33 400 €/m²
prix médian 335 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Rue Pierre Andre33 680 €/m²
prix médian 320 000 €
3 ventes
—novembre 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Gargenville

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bas2 940 €/m²trop peu de ventes29↓ −3,6 %
Centre2 730 €/m²3 250 €/m²32↓ −6,8 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Gargenville