ImmoPisteVurey, à Genas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 000 €/m², d'après 12 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 470 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 510 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2022 | 4 790 €/m² | 16 | 4 430 €/m² | 6 |
| 2023 | 5 140 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 5 550 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 | 4 000 €/m² | 11 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 7 | 4 410 €/m² prix médian 415 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Revolere | 5 | 3 390 €/m² prix médian 373 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 5 | 3 980 €/m² prix médian 203 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2023 |
| Rue des Zephyrs | 4 | 5 970 €/m² prix médian 432 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de Cadou | 3 | 4 850 €/m² prix médian 509 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Ampere | 3 | 5 560 €/m² prix médian 434 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Bel Azur | 3 | 5 730 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Cote Bernard | 3 | 4 680 €/m² prix médian 579 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de sous Gracet | 3 | — | 5 080 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Dauphine | 3 | 5 560 €/m² prix médian 685 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Jean Bornicat | 3 | 4 530 €/m² prix médian 510 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Maryse Bastie | 3 | 5 260 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Genas
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Azieu | 4 510 €/m² | 3 330 €/m² | 52 | ↓ −8,3 % |
| Bourg | 4 550 €/m² | 4 500 €/m² | 36 | ↓ −13,8 % |
| Grandes Terres Revoisson | 4 920 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↑ +15,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)