ImmoPistePrix immobilier à Gestel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 630 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 620 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 440 €/m² | 30 | — | 1 |
| 2022 | 2 730 €/m² | 28 | — | 1 |
| 2023 | 2 900 €/m² | 19 | — | 2 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 19 | — | 1 |
| 2025 | 2 630 €/m² | 18 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 930 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 160 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Palombes | 7 | 2 440 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Theophile Viollet du Breil | 6 | 3 320 €/m² prix médian 328 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Mesanges | 5 | 2 540 €/m² prix médian 262 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Menhirs | 5 | 2 980 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Pins | 5 | — | 1 620 €/m² prix médian 98 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue du Roi Arthur | 5 | 2 700 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Joseph le Brix | 5 | 3 440 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Dolmens | 4 | 2 050 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Allée des Perdrix | 4 | 2 700 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue Galilee | 4 | 2 680 €/m² prix médian 400 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Route de Pont Scorff | 3 | 3 010 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Route des Longs Reages | 3 | 2 130 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Route du Val des Pres | 3 | 2 250 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Lesbin | 3 | 2 490 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Gestel en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Gestel est de 2 630 €/m² pour les maisons, d'après 19 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 620 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Gestel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 440 €/m² à 2 630 €/m², soit une hausse de +7,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)