ImmoPistePrix immobilier à Guidel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 670 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 180 €/m², d'après 199 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 080 €/m² | 167 | 3 120 €/m² | 81 |
| 2022 | 3 490 €/m² | 125 | 3 610 €/m² | 84 |
| 2023 | 3 800 €/m² | 95 | 3 730 €/m² | 45 |
| 2024 | 3 660 €/m² | 76 | 3 700 €/m² | 45 |
| 2025 | 3 670 €/m² | 93 | 2 180 €/m² | 106 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 340 €/m² | 2 150 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 590 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 030 €/m² | 4 050 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 620 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 070 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 070 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| La Falaise | 111 | — 1 vente | 2 180 €/m² prix médian 78 000 € 110 ventes | octobre 2025 |
| Scubidan | 54 | 4 340 €/m² prix médian 450 000 € 7 ventes | 3 100 €/m² prix médian 128 000 € 47 ventes | novembre 2025 |
| Résidence les Gwenans | 35 | 4 880 €/m² prix médian 140 000 € 18 ventes | 5 310 €/m² prix médian 105 000 € 17 ventes | août 2025 |
| Le Hameau des Megalithes | 20 | 5 280 €/m² prix médian 174 000 € 20 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Marie Madeleine Derrien | 17 | 3 670 €/m² prix médian 314 000 € 3 ventes | 3 620 €/m² prix médian 218 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jeanne-Marie le Bozec | 16 | — | 3 310 €/m² prix médian 124 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Abbe le Picaud | 14 | — 1 vente | 3 710 €/m² prix médian 175 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Place du Bas Pouldu | 11 | — | 6 480 €/m² prix médian 365 000 € 11 ventes | mai 2024 |
| Rue Jacqueline Auriol | 11 | 2 070 €/m² prix médian 178 000 € 11 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Cerf Blanc | 10 | — | 3 480 €/m² prix médian 200 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Pretres | 10 | — 2 ventes | 2 990 €/m² prix médian 176 000 € 8 ventes | septembre 2024 |
| Rue Marc Mouello | 9 | 3 760 €/m² prix médian 270 000 € 6 ventes | 2 120 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Loden Bihan | 8 | — 1 vente | 4 150 €/m² prix médian 118 000 € 7 ventes | août 2024 |
| Résidence des Marines la Falaise | 8 | — | 4 770 €/m² prix médian 163 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Rue Genevieve de Gaulle Anthon | 8 | — 2 ventes | 3 470 €/m² prix médian 149 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Allée des Fougeres | 7 | — | 3 660 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Kerlaren | 7 | 2 600 €/m² prix médian 299 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Place de la Joyeuse Garde | 7 | — 2 ventes | 3 120 €/m² prix médian 169 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Résidence de Kerbigot | 7 | 3 750 €/m² prix médian 405 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Résidence le Maeva | 7 | — | 4 290 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Port | 7 | — | 6 860 €/m² prix médian 400 000 € 7 ventes | janvier 2025 |
| Rue Germaine Tillion | 7 | — | 3 640 €/m² prix médian 195 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Marie Calvar | 7 | — 1 vente | 3 620 €/m² prix médian 172 000 € 6 ventes | juin 2024 |
| Kermartret | 6 | 2 990 €/m² prix médian 389 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Place de l'Arbre d'Or | 6 | — | 3 610 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Résidence des Mesanges | 6 | 2 790 €/m² prix médian 290 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Kerdrien Uhel | 6 | 2 790 €/m² prix médian 164 000 € 6 ventes | — | avril 2023 |
| Allée des Callunes | 5 | — 1 vente | 3 820 €/m² prix médian 102 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Allée des Petrels | 5 | 3 380 €/m² prix médian 182 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Parc Er Menhir | 5 | 3 570 €/m² prix médian 207 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Résidence des Ajoncs d'Or | 5 | 3 030 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Résidence Laouanicq | 5 | 3 360 €/m² prix médian 341 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Amiral Fevrier des Pointes | 5 | — | 3 030 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Capitaine Quillien | 5 | — 2 ventes | 2 050 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Rue de l'Ocean | 5 | — 2 ventes | 3 390 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Rue des Chevaliers | 5 | — 1 vente | 3 360 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue du Doc Laennec | 5 | 2 730 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean le Trehour | 5 | 3 500 €/m² prix médian 510 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Joseph le Portz | 5 | 4 070 €/m² prix médian 440 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Kerdrien | 4 | 3 460 €/m² prix médian 466 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Guidel | — | 3 670 €/m² | 2 180 €/m² | 199 |
| Gestel | 4,4 km | 2 630 €/m² | — | 19 |
| Quéven | 5,5 km | 2 620 €/m² | 2 750 €/m² | 103 |
| Pont-Scorff | 7,1 km | 2 480 €/m² | — | 41 |
| Ploemeur | 7,6 km | 3 850 €/m² | 3 910 €/m² | 222 |
| Lorient | 9,6 km | 3 040 €/m² | 2 600 €/m² | 931 |
| Larmor-Plage | 11 km | 4 310 €/m² | 4 700 €/m² | 147 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Guidel en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Guidel est de 3 670 €/m² pour les maisons et 2 180 €/m² pour les appartements, d'après 199 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Guidel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 080 €/m² à 3 670 €/m², soit une hausse de +19,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)