ImmoPistePrix immobilier à Gières
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 250 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 260 €/m², d'après 80 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 260 €/m² | 25 | 3 030 €/m² | 80 |
| 2022 | 3 500 €/m² | 19 | 3 290 €/m² | 78 |
| 2023 | 4 250 €/m² | 26 | 3 230 €/m² | 80 |
| 2024 | 3 980 €/m² | 10 | 3 010 €/m² | 55 |
| 2025 | 3 250 €/m² | 17 | 3 260 €/m² | 63 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 370 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 280 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 150 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 800 €/m² | 3 190 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Bethleem | 48 | — | 3 140 €/m² prix médian 62 000 € 48 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Bois Taillis | 35 | — | 3 010 €/m² prix médian 206 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 34 | — 2 ventes | 2 940 €/m² prix médian 199 000 € 32 ventes | septembre 2025 |
| Avenue d'Uriage | 30 | 3 580 €/m² prix médian 351 000 € 3 ventes | 3 560 €/m² prix médian 164 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Edelweiss | 20 | — | 2 650 €/m² prix médian 162 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 19 | — 1 vente | 3 150 €/m² prix médian 222 000 € 18 ventes | mai 2025 |
| Rue du Petit Jean | 19 | — 2 ventes | 3 430 €/m² prix médian 237 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Liberation | 16 | 4 370 €/m² prix médian 375 000 € 5 ventes | 2 860 €/m² prix médian 205 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Rue du Chamandier | 16 | 6 110 €/m² prix médian 718 000 € 4 ventes | 3 890 €/m² prix médian 213 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Rue Pasteur | 15 | — 1 vente | 4 030 €/m² prix médian 283 000 € 14 ventes | décembre 2023 |
| Rue de la Fontaine | 13 | 2 790 €/m² prix médian 356 000 € 6 ventes | 2 810 €/m² prix médian 147 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Allée de Certeze | 11 | — | 3 090 €/m² prix médian 60 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Plaine | 9 | — 1 vente | 2 950 €/m² prix médian 282 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Avenue de la Combe | 8 | 3 030 €/m² prix médian 316 000 € 6 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Esclangon | 8 | — 1 vente | 2 050 €/m² prix médian 121 000 € 7 ventes | février 2025 |
| Rue de la Roseraie | 8 | 3 700 €/m² prix médian 402 000 € 4 ventes | 3 600 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Moiron | 8 | — | 3 200 €/m² prix médian 161 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Passage du Campanile | 7 | — | 3 570 €/m² prix médian 84 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue de la Gare | 7 | — 1 vente | 3 580 €/m² prix médian 302 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Allée des Chenes | 6 | — 1 vente | 4 070 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Allée de Combeloup | 5 | — | 3 910 €/m² prix médian 248 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Chemin du Platane | 5 | — | 3 800 €/m² prix médian 353 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Sonnant | 5 | — 2 ventes | 3 540 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | janvier 2023 |
| Rue des Arenes | 5 | — 1 vente | 3 900 €/m² prix médian 263 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Repos | 5 | 3 960 €/m² prix médian 456 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Pierre Giraud | 5 | 4 290 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Wilson | 5 | — 2 ventes | 2 690 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | septembre 2023 |
| Allée des Aulnes | 4 | — | 2 680 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Lilas | 4 | — | 3 760 €/m² prix médian 263 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Isere | 4 | 3 420 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Rue des Routoirs | 4 | 3 820 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue Docteur Valois | 4 | 2 690 €/m² prix médian 458 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Allée des Gentianes | 3 | 4 230 €/m² prix médian 414 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée des Jonquilles | 3 | 4 500 €/m² prix médian 426 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Magnolias | 3 | — | 3 460 €/m² prix médian 232 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Four | 3 | 4 330 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue Compagnie Stephane | 3 | 3 390 €/m² prix médian 535 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Palettes | 3 | — | 2 210 €/m² prix médian 221 000 € 3 ventes | janvier 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gières | — | 3 250 €/m² | 3 260 €/m² | 80 |
| Venon | 1,9 km | — | — | 6 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2,1 km | 3 630 €/m² | 2 200 €/m² | 356 |
| Murianette | 2,9 km | 3 260 €/m² | — | 7 |
| Meylan | 3,6 km | 4 420 €/m² | 3 420 €/m² | 222 |
| Poisat | 3,6 km | 3 630 €/m² | 3 070 €/m² | 19 |
| Herbeys | 4,4 km | 3 740 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Gières en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Gières est de 3 250 €/m² pour les maisons et 3 260 €/m² pour les appartements, d'après 80 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Gières ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 260 €/m² à 3 250 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,3 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes