ImmoPisteNord, à Gières
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 170 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 110 €/m² sur 2021–2025, d'après 30 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 450 €/m² | 12 | 3 050 €/m² | 38 |
| 2022 | 4 310 €/m² | 5 | 3 110 €/m² | 38 |
| 2023 | 4 310 €/m² | 8 | 3 280 €/m² | 42 |
| 2024 | — | 3 | 3 050 €/m² | 37 |
| 2025 | — | 2 | 3 170 €/m² | 38 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 370 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 250 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 960 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Bethleem | 48 | — | 3 140 €/m² prix médian 62 000 € 48 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Bois Taillis | 35 | — | 3 010 €/m² prix médian 206 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Edelweiss | 20 | — | 2 650 €/m² prix médian 162 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Petit Jean | 19 | — 2 ventes | 3 430 €/m² prix médian 237 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Chamandier | 14 | — 2 ventes | 3 890 €/m² prix médian 213 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Allée de Certeze | 11 | — | 3 090 €/m² prix médian 60 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Plaine | 8 | — | 2 950 €/m² prix médian 282 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Rue du Moiron | 8 | — | 3 200 €/m² prix médian 161 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Gare | 7 | — 1 vente | 3 580 €/m² prix médian 302 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Allée des Chenes | 6 | — 1 vente | 4 070 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 6 | — | 3 680 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | janvier 2023 |
| Allée de Combeloup | 5 | — | 3 910 €/m² prix médian 248 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Rue Wilson | 5 | — 2 ventes | 2 690 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | septembre 2023 |
| Allée des Aulnes | 4 | — | 2 680 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Isere | 4 | 3 420 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Rue Pierre Giraud | 4 | 4 320 €/m² prix médian 436 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin du Four | 3 | 4 330 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue Compagnie Stephane | 3 | 3 390 €/m² prix médian 535 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Gières
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Sud | 3 150 €/m² | 3 570 €/m² | 40 | ↑ +16,2 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)