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Givors · IRIS 690910102

Bas Vernes, à Givors

En 2025, 4 ventes de logement seulement ont été enregistrées à Bas Vernes : trop peu pour un prix au m² de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des maisons s'établit à 2 920 €/m² sur 2021–2025, d'après 25 ventes. Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 920 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 25 ventesLa moitié des ventes entre 2 580 €/m² et 3 150 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (1) · 2025
Ventes retenues4Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025Trop peu de ventesTous types retenus

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 3222 8553 38820212022202320242025Maisons 2021 : 3 060 €/m² (6 ventes)Maisons 2022 : 3 080 €/m² (6 ventes)Maisons 2024 : 2 580 €/m² (6 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 060 €/m²6—0
20223 080 €/m²6—0
2023—4—0
20242 580 €/m²6—1
2025—3—1

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons3
Appartements1

2025

Par surface · m²

60 à 80 m²
1
80 à 100 m²
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——

Par nombre de pièces

3 pièces1
4 pièces2
5 pièces1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Cité Jean-Baptiste Clement92 710 €/m²
prix médian 237 000 €
9 ventes
—septembre 2025
Rue de Dobeln92 590 €/m²
prix médian 213 000 €
7 ventes
—
2 ventes
juin 2025
Cité Georges Dimitrov63 130 €/m²
prix médian 257 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Avenue Gagarine33 240 €/m²
prix médian 280 000 €
3 ventes
—décembre 2023

Les dernières ventes

Les 27 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Givors

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Canaltrop peu de ventes1 910 €/m²26—
Centre Villetrop peu de ventes1 670 €/m²39—
Freydière-Bans2 900 €/m²1 640 €/m²28↑ +2,1 %
Les Coteaux3 090 €/m²trop peu de ventes25↑ +7,7 %
Les Plainestrop peu de ventes1 970 €/m²17—
Vernes Hauttrop peu de ventestrop peu de ventes2—
Zone du Giertrop peu de ventestrop peu de ventes2—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Givors