ImmoPiste
Givors · IRIS 690910301

Freydière-Bans, à Givors

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 640 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 900 €/m²16 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 550 €/m² et 3 050 €/m²
Appartements · prix médian1 640 €/m²Indicatif : 12 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 1 350 €/m² et 1 850 €/m²
Ventes retenues28Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +2,1 %Maisons · 2 840 €/m² → 2 900 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 3412 4143 48720212022202320242025Maisons 2021 : 2 840 €/m² (19 ventes)Maisons 2022 : 3 060 €/m² (25 ventes)Maisons 2023 : 3 170 €/m² (16 ventes)Maisons 2024 : 3 000 €/m² (15 ventes)Maisons 2025 : 2 900 €/m² (16 ventes)Appartements 2021 : 1 490 €/m² (11 ventes)Appartements 2022 : 1 660 €/m² (12 ventes)Appartements 2023 : 1 720 €/m² (14 ventes)Appartements 2024 : 1 660 €/m² (11 ventes)Appartements 2025 : 1 640 €/m² (12 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 840 €/m²191 490 €/m²11
20223 060 €/m²251 660 €/m²12
20233 170 €/m²161 720 €/m²14
20243 000 €/m²151 660 €/m²11
20252 900 €/m²161 640 €/m²12

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons16
Appartements12
Prix médian d'une vente · maison272 000 €
Surface médiane · maison92 m²
Prix médian d'une vente · appartement105 000 €
Surface médiane · appartement66 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
5
60 à 80 m²
8
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
6
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—1 380 €/m²
80 à 100 m²3 040 €/m²—
100 à 150 m²2 750 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces4
3 pièces8
4 pièces7
5 pièces5
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Renee Peillon272 800 €/m²
prix médian 247 000 €
13 ventes
1 590 €/m²
prix médian 99 000 €
14 ventes
septembre 2025
Avenue Anatole France102 230 €/m²
prix médian 250 000 €
5 ventes
1 340 €/m²
prix médian 86 000 €
5 ventes
janvier 2024
Rue Fleury Neuvesel9—
1 vente
1 240 €/m²
prix médian 75 000 €
8 ventes
juin 2025
Rue de l'Egalite72 840 €/m²
prix médian 267 000 €
3 ventes
1 120 €/m²
prix médian 92 000 €
4 ventes
novembre 2025
Rue de la Tour73 060 €/m²
prix médian 285 000 €
5 ventes
—
2 ventes
août 2025
Chemin de la Rama63 260 €/m²
prix médian 349 000 €
3 ventes
2 550 €/m²
prix médian 167 000 €
3 ventes
mai 2024
Chemin des Abricotiers63 100 €/m²
prix médian 305 000 €
5 ventes
—
1 vente
juillet 2025
Quai Rosenberg6—2 000 €/m²
prix médian 157 000 €
6 ventes
novembre 2025
Rue Saint Gerald6—1 820 €/m²
prix médian 153 000 €
6 ventes
octobre 2025
Cité Gabriel Peri52 960 €/m²
prix médian 170 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Place Henri Barbusse5—1 490 €/m²
prix médian 110 000 €
5 ventes
juillet 2025
Rue des Cornets52 280 €/m²
prix médian 200 000 €
4 ventes
—
1 vente
avril 2024
Chemin des Combes42 890 €/m²
prix médian 280 000 €
3 ventes
—
1 vente
février 2023
Impasse de la Rama43 750 €/m²
prix médian 354 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Route du Drevet42 650 €/m²
prix médian 328 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Rue Gabriel Peri42 610 €/m²
prix médian 195 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Chemin du Coteon34 660 €/m²
prix médian 149 000 €
3 ventes
—février 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Givors

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bas Vernestrop peu de ventestrop peu de ventes4—
Canaltrop peu de ventes1 910 €/m²26—
Centre Villetrop peu de ventes1 670 €/m²39—
Les Coteaux3 090 €/m²trop peu de ventes25↑ +7,7 %
Les Plainestrop peu de ventes1 970 €/m²17—
Vernes Hauttrop peu de ventestrop peu de ventes2—
Zone du Giertrop peu de ventestrop peu de ventes2—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Givors