ImmoPistePrix immobilier à Goncelin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 420 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 690 €/m² | 19 | 2 970 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 310 €/m² | 29 | 3 110 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 830 €/m² | 11 | 3 210 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 400 €/m² | 13 | 3 020 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 570 €/m² | 15 | 2 420 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 620 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Tirignons | 16 | 3 700 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | 3 310 €/m² prix médian 213 000 € 11 ventes | décembre 2023 |
| Lotissement le Champ du Bourg | 14 | 3 710 €/m² prix médian 344 000 € 14 ventes | — | juin 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 12 | 2 270 €/m² prix médian 236 000 € 10 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Porte Paillac | 8 | 1 330 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | 2 110 €/m² prix médian 129 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Chem Du Pensionnat | 5 | — | 3 360 €/m² prix médian 192 000 € 5 ventes | septembre 2023 |
| Lotissement Cote Brizet | 4 | 2 640 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Route des Iles | 4 | — | 3 050 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Route des Thermes | 4 | 5 040 €/m² prix médian 418 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Ecureuils | 3 | — | 2 480 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | octobre 2023 |
| Rue de la Grande Porte | 3 | 2 300 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Cenoz | 3 | 3 260 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Moulin | 3 | 3 340 €/m² prix médian 301 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Goncelin | — | 3 570 €/m² | 2 420 €/m² | 22 |
| Le Touvet | 3,6 km | 3 400 €/m² | 3 290 €/m² | 38 |
| Tencin | 3,6 km | 3 260 €/m² | 3 420 €/m² | 29 |
| Crêts en Belledonne | 4,0 km | 2 990 €/m² | — | 26 |
| La Terrasse | 4,7 km | 3 390 €/m² | 3 300 €/m² | 26 |
| Theys | 4,7 km | 3 550 €/m² | — | 12 |
| Saint-Vincent-de-Mercuze | 4,8 km | 3 350 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Goncelin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Goncelin est de 3 570 €/m² pour les maisons et 2 420 €/m² pour les appartements, d'après 22 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Goncelin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 690 €/m² à 3 570 €/m², soit une hausse de +32,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes