ImmoPistePrix immobilier à Tencin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 260 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 420 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 370 €/m² | 24 | 3 060 €/m² | 42 |
| 2022 | 3 650 €/m² | 22 | 3 330 €/m² | 29 |
| 2023 | 3 510 €/m² | 19 | 3 380 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 290 €/m² | 7 | 3 630 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 260 €/m² | 11 | 3 420 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 3 340 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 630 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 660 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 060 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Hurtieres | 23 | 3 440 €/m² prix médian 318 000 € 9 ventes | 3 270 €/m² prix médian 235 000 € 14 ventes | janvier 2025 |
| Avenue du Gresivaudan | 22 | 3 550 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | 3 220 €/m² prix médian 175 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Allée de la Reine | 18 | — | 3 540 €/m² prix médian 230 000 € 18 ventes | avril 2025 |
| Allée du Roy | 18 | — | 3 410 €/m² prix médian 209 000 € 18 ventes | avril 2025 |
| Impasse des Dix Quarts | 14 | — | 3 170 €/m² prix médian 145 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Chevaliers | 12 | — | 3 530 €/m² prix médian 202 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Route du Lac | 11 | — 1 vente | 3 260 €/m² prix médian 199 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Grande Terre | 9 | — 2 ventes | 2 090 €/m² prix médian 145 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Village | 9 | 3 130 €/m² prix médian 222 000 € 6 ventes | 3 380 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | décembre 2023 |
| Rue du Lavoir | 7 | 3 850 €/m² prix médian 362 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Tuilerie | 6 | 3 320 €/m² prix médian 324 000 € 6 ventes | — | novembre 2021 |
| Rue des Bealieres | 6 | 3 700 €/m² prix médian 407 000 € 3 ventes | 3 300 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Allée Pre Sec | 5 | 3 260 €/m² prix médian 248 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Buissiere Et Tencin | 5 | 3 000 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Lotissement le Clos de la Tour | 4 | 3 470 €/m² prix médian 354 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| A La Terre | 3 | 2 850 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Tilleuls | 3 | 3 710 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue du Martinet | 3 | 3 610 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tencin | — | 3 260 €/m² | 3 420 €/m² | 29 |
| La Pierre | 2,3 km | — | — | 3 |
| Hurtières | 2,6 km | 3 910 €/m² | — | 5 |
| La Terrasse | 2,8 km | 3 390 €/m² | 3 300 €/m² | 26 |
| Goncelin | 3,6 km | 3 570 €/m² | 2 420 €/m² | 22 |
| Le Champ-près-Froges | 3,7 km | 3 420 €/m² | 2 310 €/m² | 18 |
| Theys | 3,9 km | 3 550 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Tencin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Tencin est de 3 260 €/m² pour les maisons et 3 420 €/m² pour les appartements, d'après 29 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Tencin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 370 €/m² à 3 260 €/m², soit une baisse de −3,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes