ImmoPistePrix immobilier à Gourin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 220 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 540 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 060 €/m² | 103 | — | 3 |
| 2022 | 1 310 €/m² | 86 | — | 2 |
| 2023 | 1 080 €/m² | 61 | — | 1 |
| 2024 | 1 370 €/m² | 56 | — | 1 |
| 2025 | 1 220 €/m² | 58 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 550 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 970 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 260 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 250 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 090 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
7,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Nicolas | 16 | 1 110 €/m² prix médian 86 000 € 16 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jean Louis Kergaravat | 15 | 1 010 €/m² prix médian 80 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Pont Ar Len | 13 | 1 250 €/m² prix médian 81 000 € 12 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue de la Liberation | 11 | 820 €/m² prix médian 73 000 € 11 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Spezet | 11 | 1 300 €/m² prix médian 128 000 € 11 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Carhaix | 10 | 980 €/m² prix médian 74 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Joseph le Fur | 9 | 1 000 €/m² prix médian 80 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Impasse St Nicolas | 7 | 880 €/m² prix médian 87 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Cornouaille | 7 | 1 010 €/m² prix médian 92 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Scaer | 7 | — 2 ventes | 470 €/m² prix médian 36 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Rue du Onze Novembre | 7 | 1 790 €/m² prix médian 135 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Nouec | 6 | 1 450 €/m² prix médian 105 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Madeleine de Boissieu | 6 | 1 400 €/m² prix médian 114 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement Communal de Goasven | 5 | 1 110 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Kerguionnet | 5 | 890 €/m² prix médian 98 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Resistance | 5 | 840 €/m² prix médian 83 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Montagnes Noires | 5 | 940 €/m² prix médian 123 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Famille Bouchard | 5 | 1 060 €/m² prix médian 70 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Goasven | 4 | 1 110 €/m² prix médian 123 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Kerbos | 4 | 1 550 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Kergaradec | 4 | 1 440 €/m² prix médian 96 000 € 4 ventes | — | novembre 2021 |
| Kergonan | 4 | 1 700 €/m² prix médian 111 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Keromes | 4 | 1 640 €/m² prix médian 133 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Landzent d'en Bas | 4 | 1 320 €/m² prix médian 125 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Goasven | 4 | 820 €/m² prix médian 54 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Pre Loge | 4 | 1 080 €/m² prix médian 88 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Crann Pipidic | 3 | 970 €/m² prix médian 42 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Croastyben | 3 | 1 220 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Guirzout | 3 | 2 210 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Lotissement Goasven | 3 | 1 400 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Lotissement Men Glas | 3 | 2 420 €/m² prix médian 157 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Moulin A Vent | 3 | 1 250 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Camille Drouot | 3 | 1 080 €/m² prix médian 65 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de Kerbos | 3 | 1 480 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de la Paix | 3 | 1 280 €/m² prix médian 124 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Pen An Traon | 3 | 1 000 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Pont Min | 3 | 720 €/m² prix médian 59 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Mimosas | 3 | 570 €/m² prix médian 32 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Moulin Madame | 3 | 870 €/m² prix médian 88 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Hugot Derville | 3 | 780 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gourin | — | 1 220 €/m² | — | 58 |
| Le Saint | 5,2 km | 1 290 €/m² | — | 14 |
| Roudouallec | 7,3 km | — | — | 4 |
| Langonnet | 8,7 km | 1 560 €/m² | — | 37 |
| Guiscriff | 10 km | 1 290 €/m² | — | 40 |
| Le Faouët | 12 km | 1 640 €/m² | — | 41 |
| Lanvénégen | 15 km | 1 380 €/m² | — | 25 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Gourin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Gourin est de 1 220 €/m² pour les maisons, d'après 58 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 540 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Gourin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 060 €/m² à 1 220 €/m², soit une hausse de +15,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)