ImmoPistePrix immobilier à Guiscriff
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 290 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 990 €/m² | 49 | — | 0 |
| 2022 | 1 130 €/m² | 58 | — | 0 |
| 2023 | 1 100 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2024 | 1 350 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2025 | 1 290 €/m² | 40 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | 970 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 100 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 460 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 120 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
7,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 15 | 880 €/m² prix médian 77 000 € 15 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Saint Maude | 9 | 1 090 €/m² prix médian 109 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Scaer | 8 | 1 220 €/m² prix médian 86 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Saint Maude | 8 | 1 110 €/m² prix médian 90 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Ty Deign | 7 | 1 320 €/m² prix médian 146 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Bec Lann Quatre Vents | 6 | 930 €/m² prix médian 82 000 € 6 ventes | — | février 2022 |
| Leurier Croajou | 6 | 1 120 €/m² prix médian 120 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Cinq Chemins | 5 | 1 580 €/m² prix médian 128 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Cosquer Saint Antoine | 5 | 600 €/m² prix médian 60 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Lotissement Communal de Pont Person | 5 | 1 210 €/m² prix médian 122 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Toul Trincq | 5 | 1 140 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Kerogan | 4 | 1 240 €/m² prix médian 110 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Kerouden | 4 | 1 130 €/m² prix médian 75 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Kaolins | 4 | 1 000 €/m² prix médian 137 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Restarchuz St Antoine | 4 | 910 €/m² prix médian 68 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de la Source | 4 | 1 100 €/m² prix médian 100 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Terrain des Sports | 4 | 1 570 €/m² prix médian 109 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Kerauffret | 3 | 980 €/m² prix médian 108 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Kergonan | 3 | 1 130 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Restarfloch | 3 | 1 250 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rosquennec | 3 | 1 170 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de le Saint | 3 | 960 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 3 | 1 230 €/m² prix médian 66 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Treguirzit | 3 | 520 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Guiscriff | — | 1 290 €/m² | — | 40 |
| Le Saint | 7,0 km | 1 290 €/m² | — | 14 |
| Lanvénégen | 7,5 km | 1 380 €/m² | — | 25 |
| Le Faouët | 8,1 km | 1 640 €/m² | — | 41 |
| Gourin | 10 km | 1 220 €/m² | — | 58 |
| Roudouallec | 11 km | — | — | 4 |
| Meslan | 14 km | 1 620 €/m² | — | 24 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Guiscriff en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Guiscriff est de 1 290 €/m² pour les maisons, d'après 40 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Guiscriff ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 990 €/m² à 1 290 €/m², soit une hausse de +30,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)