ImmoPistePrix immobilier à Grigny-sur-Rhône
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 800 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 110 €/m², d'après 125 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 990 €/m² | 63 | 2 280 €/m² | 92 |
| 2022 | 3 260 €/m² | 57 | 2 340 €/m² | 111 |
| 2023 | 3 390 €/m² | 48 | 2 320 €/m² | 63 |
| 2024 | 2 900 €/m² | 35 | 2 130 €/m² | 54 |
| 2025 | 2 800 €/m² | 49 | 2 110 €/m² | 76 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 050 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 650 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 890 €/m² | 2 150 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 200 €/m² | 1 760 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 390 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 53 | — | 2 710 €/m² prix médian 128 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marcellin Berthelot | 38 | 2 400 €/m² prix médian 334 000 € 7 ventes | 2 440 €/m² prix médian 119 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 31 | — | 1 780 €/m² prix médian 158 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jacques Chirac | 29 | — 1 vente | 2 500 €/m² prix médian 133 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Rue Andre Sabatier | 29 | 3 330 €/m² prix médian 304 000 € 22 ventes | 2 030 €/m² prix médian 115 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Pierre Semard | 28 | 2 140 €/m² prix médian 218 000 € 14 ventes | 2 630 €/m² prix médian 131 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Faienciers | 24 | 3 120 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | 2 690 €/m² prix médian 195 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Liberte | 23 | — 1 vente | 1 610 €/m² prix médian 131 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bouteiller | 23 | 2 700 €/m² prix médian 264 000 € 9 ventes | 2 330 €/m² prix médian 168 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue Marcel Paul | 21 | — 2 ventes | 1 930 €/m² prix médian 161 000 € 19 ventes | juillet 2025 |
| Rue Fabien Roussel | 20 | 2 800 €/m² prix médian 258 000 € 9 ventes | 2 160 €/m² prix médian 86 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Colombe | 18 | 2 860 €/m² prix médian 306 000 € 14 ventes | 3 460 €/m² prix médian 153 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Avenue des Arondieres | 18 | — 1 vente | 2 000 €/m² prix médian 142 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Sellier | 18 | 3 000 €/m² prix médian 286 000 € 12 ventes | 2 250 €/m² prix médian 122 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue Darcy | 16 | 2 990 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | 2 200 €/m² prix médian 141 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 16 | 2 850 €/m² prix médian 271 000 € 5 ventes | 2 020 €/m² prix médian 131 000 € 11 ventes | mars 2025 |
| Rue Pasteur | 16 | 3 560 €/m² prix médian 200 000 € 6 ventes | 2 370 €/m² prix médian 139 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Yves Farge | 16 | 3 720 €/m² prix médian 308 000 € 14 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Charolaise des Charmes | 15 | 3 730 €/m² prix médian 352 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 14 | 3 340 €/m² prix médian 257 000 € 5 ventes | 2 220 €/m² prix médian 149 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue Couriot | 13 | — | 1 880 €/m² prix médian 122 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du 19 Mars 1962 | 11 | — 1 vente | 3 140 €/m² prix médian 186 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Rue Fleury Jay | 11 | 2 970 €/m² prix médian 265 000 € 6 ventes | 2 110 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue Francis de Pressense | 10 | — | 2 050 €/m² prix médian 135 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Allée de la Clairiere | 8 | 3 220 €/m² prix médian 272 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Jean Moulin | 8 | 3 350 €/m² prix médian 340 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Place Jean Jaures | 7 | — 1 vente | 1 600 €/m² prix médian 111 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Rue Andre Mayer | 6 | — | 1 850 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Rue de la Grande Rotonniere | 6 | 2 300 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Lotissement les Gruizards | 5 | 3 100 €/m² prix médian 279 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Montée du Vallon | 5 | 3 030 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Boutras | 5 | 3 240 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Waldeck Rousseau | 5 | 3 120 €/m² prix médian 434 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2023 |
| Allée du Rhone | 4 | 3 480 €/m² prix médian 416 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Lotissement des Cazardes | 4 | 2 950 €/m² prix médian 323 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Place Henri Barbusse | 4 | — | 1 840 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue de Badan | 4 | 2 280 €/m² prix médian 179 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Coteaux du Lyonnais | 4 | 3 540 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2023 |
| Rue Gabriel Cordier Nord | 4 | — | 2 170 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue Paul Langevin | 4 | 3 220 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grigny-sur-Rhône | — | 2 800 €/m² | 2 110 €/m² | 125 |
| Ternay | 1,4 km | 3 780 €/m² | 3 000 €/m² | 57 |
| Millery | 2,3 km | 3 900 €/m² | 3 710 €/m² | 44 |
| Montagny | 3,4 km | 3 700 €/m² | — | 25 |
| Sérézin-du-Rhône | 3,6 km | 3 460 €/m² | 3 050 €/m² | 36 |
| Givors | 3,7 km | 2 900 €/m² | 1 750 €/m² | 143 |
| Communay | 4,1 km | 3 800 €/m² | 3 020 €/m² | 43 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 700 €/m² | 1 900 €/m² | 51 | ↑ +7,6 % |
| Les Arboras | 2 550 €/m² | 2 570 €/m² | 51 | ↓ −17,2 % tendance fragile |
| Nouveau Grigny-sur-Rhône | 3 070 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −13,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Grigny-sur-Rhône en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Grigny-sur-Rhône est de 2 800 €/m² pour les maisons et 2 110 €/m² pour les appartements, d'après 125 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Grigny-sur-Rhône ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 990 €/m² à 2 800 €/m², soit une baisse de −6,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes