ImmoPistePrix immobilier à Guémené-Penfao
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 460 €/m², d'après 76 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 570 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 390 €/m² | 111 | — | 1 |
| 2022 | 1 650 €/m² | 82 | — | 1 |
| 2023 | 1 710 €/m² | 79 | — | 1 |
| 2024 | 1 510 €/m² | 63 | — | 1 |
| 2025 | 1 460 €/m² | 73 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 550 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 840 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 410 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 160 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chateaubriant | 22 | 1 240 €/m² prix médian 91 000 € 22 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Bernard Danet - Besle | 14 | 1 440 €/m² prix médian 112 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Gen de Gaulle - Besle | 13 | 1 470 €/m² prix médian 89 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Dastres | 12 | 1 330 €/m² prix médian 96 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Le Verger - Guenouvry | 9 | 1 130 €/m² prix médian 98 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Pussac | 8 | 1 390 €/m² prix médian 191 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Henri de Boisfleury | 8 | 1 800 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | 1 640 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | août 2025 |
| La Gree Caillette | 7 | 1 720 €/m² prix médian 120 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Besle | 7 | 2 090 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 7 | 1 170 €/m² prix médian 100 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Genets | 6 | 1 230 €/m² prix médian 93 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Moulins | 6 | 1 800 €/m² prix médian 158 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| l'Epinay | 5 | 1 680 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Orvault | 5 | 1 360 €/m² prix médian 134 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Richebourg - Besle | 5 | 1 760 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | — | janvier 2023 |
| Route de Beaulieu - Besle | 5 | 1 780 €/m² prix médian 138 000 € 5 ventes | — | janvier 2023 |
| Route de la Trouaniere - Besle | 5 | 1 230 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Rabine | 5 | 1 730 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Subrette | 5 | 1 520 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Gilles Durand | 5 | 2 290 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue St Clement | 5 | 1 300 €/m² prix médian 152 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Beaulieu | 4 | 1 560 €/m² prix médian 177 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Beix | 4 | 1 460 €/m² prix médian 126 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de la Fontaine | 4 | 1 870 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Gree Caillette | 4 | 2 000 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| La Basse Tremblais | 4 | 1 290 €/m² prix médian 88 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| La Croix Rouge | 4 | 1 550 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Le Haut Luc | 4 | 1 270 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Le Tahun | 4 | 1 430 €/m² prix médian 99 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Les Rivieres - Guenouvry | 4 | 1 430 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Port Jarnier | 4 | 1 260 €/m² prix médian 66 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Route de la Bourdonniere | 4 | 1 880 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Route de Nozay | 4 | 1 900 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Guemene - Guenouvry | 4 | 1 280 €/m² prix médian 98 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Corne de Cerf | 4 | 730 €/m² prix médian 70 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Rue de la Resistance | 4 | 1 880 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Redon | 4 | 1 650 €/m² prix médian 95 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Velodrome | 4 | 1 170 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Trefoux | 4 | 1 390 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard de Courcelles | 3 | 1 510 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Guémené-Penfao | — | 1 460 €/m² | — | 76 |
| Conquereuil | 4,2 km | 910 €/m² | — | 9 |
| Pierric | 6,1 km | 1 390 €/m² | — | 12 |
| Massérac | 7,6 km | 1 130 €/m² | — | 15 |
| La Chapelle-de-Brain | 10 km | 1 180 €/m² | — | 17 |
| Plessé | 10 km | 1 910 €/m² | — | 85 |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 11 km | 1 410 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bourg | 1 460 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↓ −3,9 % |
| Guenouvry-Besle-Les Écarts | 1 470 €/m² | trop peu de ventes | 40 | ↑ +11,4 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Guémené-Penfao en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Guémené-Penfao est de 1 460 €/m² pour les maisons, d'après 76 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 570 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Guémené-Penfao ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 390 €/m² à 1 460 €/m², soit une hausse de +5,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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