ImmoPistePrix immobilier à Guerville
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 940 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 530 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 860 €/m² | 23 | — | 2 |
| 2022 | 3 280 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 3 070 €/m² | 26 | — | 4 |
| 2024 | 2 720 €/m² | 17 | — | 1 |
| 2025 | 2 940 €/m² | 25 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 000 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 540 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Curie | 10 | 2 940 €/m² prix médian 232 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Plantes | 7 | — | 2 540 €/m² prix médian 109 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Résidence du Village | 6 | 3 230 €/m² prix médian 295 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Seine | 6 | 3 130 €/m² prix médian 302 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Frileuses | 5 | 2 680 €/m² prix médian 259 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue de la Liberation | 4 | 3 470 €/m² prix médian 385 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Lombardie | 4 | 2 790 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Coteaux | 4 | 2 710 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Fillancourts | 4 | 3 430 €/m² prix médian 449 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue Beauregard | 3 | 2 260 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue de la Ballanderie | 3 | 3 190 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Liberte | 3 | 1 950 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Amillardes | 3 | 2 850 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Marguerites | 3 | 2 770 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue Saint Jean | 3 | 2 750 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Guerville | — | 2 940 €/m² | — | 26 |
| Breuil-Bois-Robert | 2,3 km | 2 560 €/m² | — | 13 |
| Auffreville-Brasseuil | 2,6 km | 3 050 €/m² | — | 9 |
| Mézières-sur-Seine | 3,1 km | 3 250 €/m² | 3 350 €/m² | 41 |
| Boinville-en-Mantois | 3,1 km | 2 250 €/m² | — | 6 |
| Mantes-la-Ville | 3,2 km | 2 480 €/m² | 2 430 €/m² | 181 |
| Porcheville | 3,3 km | 2 910 €/m² | — | 24 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Guerville en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Guerville est de 2 940 €/m² pour les maisons, d'après 26 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 530 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Guerville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 860 €/m² à 2 940 €/m², soit une hausse de +2,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)