ImmoPistePrix immobilier à Hédé-Bazouges
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 200 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 900 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 090 €/m² | 32 | 1 460 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 280 €/m² | 27 | — | 3 |
| 2023 | 2 170 €/m² | 32 | — | 3 |
| 2024 | 2 430 €/m² | 19 | — | 1 |
| 2025 | 2 200 €/m² | 17 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 160 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chemin Horain | 10 | 2 240 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | 1 880 €/m² prix médian 95 000 € 7 ventes | février 2024 |
| Rue de Beauvoir | 8 | 2 330 €/m² prix médian 235 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Motte | 7 | 2 440 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Forges | 7 | 1 820 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Bourg Bazouges sous Hede | 6 | 1 890 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Place de l'Eglise | 6 | 1 550 €/m² prix médian 152 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| La Ville Allee | 5 | 2 040 €/m² prix médian 203 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Ruelle Du Beau Manoir | 5 | — | 1 710 €/m² prix médian 96 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| La Guenaudiere | 4 | 2 000 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| La Lande Es Glets | 4 | 1 960 €/m² prix médian 137 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue Andre Chesnot | 4 | 2 210 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de l'Abbaye | 4 | 1 750 €/m² prix médian 204 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Etang | 4 | 1 870 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Beleme | 3 | 2 210 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| La Trehonnais | 3 | 2 030 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue de l'Ille | 3 | 3 050 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue de Wortham | 3 | 2 160 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Quatre Freres Trotoux | 3 | 2 410 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Gen Maurice Guillaudot | 3 | 2 110 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hédé-Bazouges | — | 2 200 €/m² | — | 19 |
| Saint-Symphorien | 2,8 km | 2 150 €/m² | — | 6 |
| Guipel | 4,0 km | 2 210 €/m² | — | 17 |
| Tinténiac | 4,3 km | 2 500 €/m² | 2 150 €/m² | 48 |
| Vignoc | 4,8 km | 2 620 €/m² | — | 29 |
| Saint-Gondran | 4,9 km | 2 110 €/m² | — | 8 |
| Saint-Brieuc-des-Iffs | 5,0 km | — | — | 2 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Hédé-Bazouges en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Hédé-Bazouges est de 2 200 €/m² pour les maisons, d'après 19 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 900 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Hédé-Bazouges ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 090 €/m² à 2 200 €/m², soit une hausse de +5,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne