ImmoPistePrix immobilier à Tinténiac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 500 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 150 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 040 €/m² | 48 | 2 080 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 450 €/m² | 39 | 2 460 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 30 | 2 440 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 480 €/m² | 30 | 1 990 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 38 | 2 150 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 060 €/m² | 1 820 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 680 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 420 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Duguesclin | 17 | 2 500 €/m² prix médian 175 000 € 17 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Trente | 9 | 2 100 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | 2 280 €/m² prix médian 178 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Progres | 8 | — | 2 480 €/m² prix médian 145 000 € 8 ventes | septembre 2024 |
| Avenue Felicite de Lamennais | 6 | 2 450 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Alain Fergent | 6 | — | 1 240 €/m² prix médian 78 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rouyon | 6 | 3 100 €/m² prix médian 266 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Rohan | 6 | — | 1 370 €/m² prix médian 85 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Haut Champ | 6 | 2 750 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Prieure | 5 | 2 600 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Rue Jean Guillaume Chifoliau | 5 | 2 470 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| La Besnelais | 4 | 3 010 €/m² prix médian 281 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| La Godivelais | 4 | 2 310 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Adolphe Orain | 4 | 2 850 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 4 | 2 660 €/m² prix médian 151 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Bas Champ | 4 | 1 910 €/m² prix médian 166 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue du Chene Vert | 4 | 1 270 €/m² prix médian 84 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Clos de Justice | 4 | 2 250 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue du Clos Ponthiou | 4 | 2 540 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue du Pont a l'Abbesse | 4 | 1 480 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Nationale | 4 | 1 730 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard Sidonie Gabrielle Colette | 3 | 2 390 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Hameau de la Donac | 3 | 2 750 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Le Grand Clos | 3 | 2 310 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Angela Duval | 3 | 2 750 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Francais Libres | 3 | — | 2 690 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Petites Douves | 3 | — | 2 120 €/m² prix médian 136 000 € 3 ventes | juillet 2022 |
| Rue Eric Tabarly | 3 | 2 390 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Felix Trochu | 3 | — | 2 620 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Rue Saint Pair | 3 | 2 210 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tinténiac | — | 2 500 €/m² | 2 150 €/m² | 48 |
| Saint-Brieuc-des-Iffs | 2,0 km | — | — | 2 |
| Les Iffs | 3,7 km | — | — | 0 |
| Hédé-Bazouges | 4,3 km | 2 200 €/m² | — | 19 |
| Saint-Symphorien | 4,6 km | 2 150 €/m² | — | 6 |
| Québriac | 4,6 km | 1 970 €/m² | — | 15 |
| La Baussaine | 5,0 km | — | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Tinténiac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Tinténiac est de 2 500 €/m² pour les maisons et 2 150 €/m² pour les appartements, d'après 48 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Tinténiac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 040 €/m² à 2 500 €/m², soit une hausse de +22,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne