ImmoPiste
Inzinzac-Lochrist · IRIS 560900101

Lochrist Centre Ville, à Inzinzac-Lochrist

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 450 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 910 €/m², d'après 43 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 450 €/m²35 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 930 €/m² et 2 950 €/m²
Appartements · prix médian2 910 €/m²Indicatif : 8 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 480 €/m² et 3 180 €/m²
Ventes retenues43Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +26,9 %Maisons · 1 930 €/m² → 2 450 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 7102 4563 20120212022202320242025Maisons 2021 : 1 930 €/m² (51 ventes)Maisons 2022 : 2 280 €/m² (42 ventes)Maisons 2023 : 2 430 €/m² (38 ventes)Maisons 2024 : 1 900 €/m² (23 ventes)Maisons 2025 : 2 450 €/m² (35 ventes)Appartements 2021 : 2 440 €/m² (7 ventes)Appartements 2022 : 2 900 €/m² (7 ventes)Appartements 2025 : 2 910 €/m² (8 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 930 €/m²512 440 €/m²7
20222 280 €/m²422 900 €/m²7
20232 430 €/m²38—3
20241 900 €/m²23—3
20252 450 €/m²352 910 €/m²8

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons35
Appartements8
Prix médian d'une vente · maison192 000 €
Surface médiane · maison84 m²
Prix médian d'une vente · appartement151 000 €
Surface médiane · appartement66 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
13
80 à 100 m²
15
100 à 150 m²
7
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²2 950 €/m²—
80 à 100 m²1 990 €/m²—
100 à 150 m²2 450 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces5
3 pièces6
4 pièces20
5 pièces8
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Mail Francois Giovannelli16—2 850 €/m²
prix médian 151 000 €
16 ventes
octobre 2025
Cité Jean Jaures131 870 €/m²
prix médian 155 000 €
13 ventes
—octobre 2025
Rue de Kerprat111 770 €/m²
prix médian 160 000 €
9 ventes
—
2 ventes
mars 2025
Cité des Ajoncs101 740 €/m²
prix médian 185 000 €
10 ventes
—octobre 2025
Rue Henri Barbusse82 130 €/m²
prix médian 228 000 €
8 ventes
—août 2022
Place du Marche71 310 €/m²
prix médian 118 000 €
4 ventes
1 820 €/m²
prix médian 130 000 €
3 ventes
novembre 2025
Rue de Lann Blenn71 680 €/m²
prix médian 220 000 €
7 ventes
—novembre 2024
Rue des Bruyeres72 000 €/m²
prix médian 224 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Rue des Myrtilles72 460 €/m²
prix médian 251 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Rue de Lann Vihan61 610 €/m²
prix médian 107 000 €
6 ventes
—mai 2025
Cité Jean le Coutaller52 610 €/m²
prix médian 180 000 €
5 ventes
—août 2025
Cité Roger Salengro52 940 €/m²
prix médian 200 000 €
5 ventes
—juin 2025
Rue du Blavet5—
1 vente
1 780 €/m²
prix médian 120 000 €
4 ventes
octobre 2025
Rue du Penher51 880 €/m²
prix médian 150 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Rue Leon Blum52 320 €/m²
prix médian 340 000 €
5 ventes
—mai 2025
Rue Ambroise Croizat41 930 €/m²
prix médian 145 000 €
4 ventes
—juin 2024
Rue des Moissonneurs42 650 €/m²
prix médian 266 000 €
4 ventes
—juin 2023
Rue des Prunelles42 910 €/m²
prix médian 224 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Rue Edouard Herriot42 540 €/m²
prix médian 200 000 €
4 ventes
—août 2023
Rue Gabriel Peri42 670 €/m²
prix médian 193 000 €
4 ventes
—août 2025
Rue Rene Cassin42 760 €/m²
prix médian 275 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Ty Henri42 260 €/m²
prix médian 280 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Chem De Poulherveno32 520 €/m²
prix médian 290 000 €
3 ventes
—novembre 2022
Cité des Lilas31 890 €/m²
prix médian 165 000 €
3 ventes
—mars 2025
Place Jean Moulin32 620 €/m²
prix médian 176 000 €
3 ventes
—mars 2025
Quartier Julien le Grand32 110 €/m²
prix médian 150 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Rue de Lan Menard32 120 €/m²
prix médian 228 000 €
3 ventes
—juin 2022
Rue des Marguerites31 830 €/m²
prix médian 185 000 €
3 ventes
—juin 2024
Rue du Parc des Sports31 780 €/m²
prix médian 160 000 €
3 ventes
—octobre 2024
Rue Leo Lagrange31 880 €/m²
prix médian 174 000 €
3 ventes
—septembre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Inzinzac-Lochrist

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Inzinzac Penquesten et Campagne2 300 €/m²trop peu de ventes39↑ +11,7 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Inzinzac-Lochrist