ImmoPiste
Inzinzac-Lochrist · IRIS 560900102

Inzinzac Penquesten et Campagne, à Inzinzac-Lochrist

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 300 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 130 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 300 €/m²38 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 670 €/m² et 2 610 €/m²
Appartements · prix médian2 130 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · indicatif : 7 ventes seulementLa moitié des ventes entre 1 640 €/m² et 2 280 €/m²
Ventes retenues39Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +11,7 %Maisons · 2 060 €/m² → 2 300 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 8542 1922 53020212022202320242025Maisons 2021 : 2 060 €/m² (49 ventes)Maisons 2022 : 2 290 €/m² (50 ventes)Maisons 2023 : 2 140 €/m² (32 ventes)Maisons 2024 : 2 240 €/m² (38 ventes)Maisons 2025 : 2 300 €/m² (38 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 060 €/m²49—3
20222 290 €/m²50—2
20232 140 €/m²32—0
20242 240 €/m²38—1
20252 300 €/m²38—1

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons38
Appartements1
Prix médian d'une vente · maison229 000 €
Surface médiane · maison96 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
15
100 à 150 m²
14
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
60 à 80 m²1 380 €/m²—
80 à 100 m²2 530 €/m²—
100 à 150 m²2 220 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces1
3 pièces9
4 pièces9
5 pièces14
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Joseph Jegousse82 680 €/m²
prix médian 224 000 €
5 ventes
2 130 €/m²
prix médian 196 000 €
3 ventes
décembre 2025
Route de la Fontaine72 350 €/m²
prix médian 239 000 €
7 ventes
—décembre 2024
Route de Tremelin72 410 €/m²
prix médian 246 000 €
7 ventes
—août 2025
Cité des Genets62 570 €/m²
prix médian 195 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Cleherne62 340 €/m²
prix médian 284 000 €
6 ventes
—mai 2025
Le Cotillon6—
2 ventes
2 150 €/m²
prix médian 128 000 €
4 ventes
septembre 2025
Rue des Cypres62 700 €/m²
prix médian 238 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Kersalo51 250 €/m²
prix médian 60 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Rue des Chenes52 200 €/m²
prix médian 222 000 €
5 ventes
—avril 2025
Rue du Lavoir51 870 €/m²
prix médian 121 000 €
5 ventes
—décembre 2022
Coet Loch41 930 €/m²
prix médian 161 000 €
4 ventes
—février 2023
Impasse des Sabotiers42 080 €/m²
prix médian 219 000 €
4 ventes
—mai 2025
La Villeneuve41 700 €/m²
prix médian 143 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Rue de l'Orme43 020 €/m²
prix médian 247 000 €
4 ventes
—juillet 2022
Rue de la Villeneuve41 550 €/m²
prix médian 130 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Rue des Sabotiers42 250 €/m²
prix médian 238 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Rue l'An Droh42 300 €/m²
prix médian 229 000 €
4 ventes
—mai 2025
Calzat31 770 €/m²
prix médian 170 000 €
3 ventes
—août 2024
Impasse du Plinn32 790 €/m²
prix médian 234 000 €
3 ventes
—avril 2025
Kergourio31 920 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
—avril 2025
Kermadec32 210 €/m²
prix médian 240 000 €
3 ventes
—avril 2025
Le Rudet31 990 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
—avril 2025
Rue de la Gavotte32 420 €/m²
prix médian 254 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue des Anciens Combattants31 300 €/m²
prix médian 78 000 €
3 ventes
—mars 2025
Rue des Melezes32 280 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
—décembre 2022
Rue des Pommiers32 110 €/m²
prix médian 213 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Rue des Tilleuls32 020 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
—mars 2025
Rue des Troenes31 460 €/m²
prix médian 220 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Rue Jean Markale32 460 €/m²
prix médian 234 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Saint Symphorien32 840 €/m²
prix médian 295 000 €
3 ventes
—août 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Inzinzac-Lochrist

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Lochrist Centre Ville2 450 €/m²2 910 €/m²43↑ +26,9 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Inzinzac-Lochrist