ImmoPistePrix immobilier à Issou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 680 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 430 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 910 €/m² | 58 | 2 210 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 020 €/m² | 39 | 2 280 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 030 €/m² | 41 | 2 500 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 860 €/m² | 35 | 2 310 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 680 €/m² | 26 | 2 430 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 740 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 500 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 18 | 3 030 €/m² prix médian 240 000 € 18 ventes | — | août 2025 |
| Rue Nationale | 16 | 2 660 €/m² prix médian 277 000 € 13 ventes | 2 500 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Soleil Levant | 13 | 2 790 €/m² prix médian 248 000 € 10 ventes | 2 490 €/m² prix médian 166 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Bouilloirs | 11 | 2 920 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | 1 950 €/m² prix médian 126 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Résidence Amarena | 9 | — 1 vente | 2 350 €/m² prix médian 118 000 € 8 ventes | février 2025 |
| Rue des Bovettes | 9 | 3 350 €/m² prix médian 248 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Aubepines | 8 | 2 790 €/m² prix médian 260 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Hautes Bovettes | 8 | 2 850 €/m² prix médian 252 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Pont | 7 | — 1 vente | 2 600 €/m² prix médian 108 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Carrefour | 6 | 2 180 €/m² prix médian 219 000 € 4 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue Madeleine Caze | 6 | 3 360 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Avenue des Buttes de Dampont | 5 | 2 900 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Cote | 5 | 2 840 €/m² prix médian 224 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Croix Mi Voie | 5 | 2 860 €/m² prix médian 278 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Jean Moulin | 5 | 3 170 €/m² prix médian 292 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Bicentenaire | 4 | 2 390 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jean Letellier | 4 | 2 630 €/m² prix médian 247 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 4 | 3 300 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Claude Monet | 3 | 3 250 €/m² prix médian 307 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de l'Aquilon | 3 | 2 820 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Frileuses | 3 | 3 420 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Guyonnes | 3 | 3 060 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue du Cimetiere | 3 | 2 000 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Serge Bachelet | 3 | 3 110 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Issou | — | 2 680 €/m² | 2 430 €/m² | 32 |
| Porcheville | 1,8 km | 2 910 €/m² | — | 24 |
| Gargenville | 1,9 km | 2 770 €/m² | 3 180 €/m² | 86 |
| Guitrancourt | 2,5 km | 3 060 €/m² | — | 7 |
| Limay | 3,6 km | 2 500 €/m² | 2 400 €/m² | 112 |
| Juziers | 4,2 km | 2 760 €/m² | 2 670 €/m² | 33 |
| Mézières-sur-Seine | 4,5 km | 3 250 €/m² | 3 350 €/m² | 41 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Issou en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Issou est de 2 680 €/m² pour les maisons et 2 430 €/m² pour les appartements, d'après 32 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Issou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 910 €/m² à 2 680 €/m², soit une baisse de −7,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)